Восстановить право собственности. Если договор не зарегистрирован в бти

Восстановить право собственности

1. Самовольную постройку ответчик незаконно оформил в собственность, продала как жилой, через суд не оформляла право собственности. Каковы сроки давности для признания сделки недействительной Ничтожная это сделка или оспоримая. Можно ли суд просить восстановить сроки давности т.к мы не знали что это была самовольная постройка. Договор купли продажи от 24.12.2016 г. Идет судебный процесс, еще не выдвигали требования о признании сделки недействительной, пока идем по ст.475.

1.1. Нужно знакомиться со всеми материалами дела, все в совокупности смотреть, что там есть на дом, как его оформили в собственность если это самовольная постройка, есть ли регистрация, что там у вас в договоре написано и о чем. Потом уже думать. Так можно только гадать что и к чему.

2. Дочь с мужем купили квартиру в 2012 г. в ипотеку за 2 600 000 р.. Выплатили с процентами в 2017, развелись в 2019. В налоговую инспекцию заявлен имущественный вычет 351 т.р. (13% от 2 000 000 р. максимум по квартире+700 000 руб. проценты). Вычет заявлен в пропорции: муж — 100%, жена 0%, т. к. является ИП на ЕНВД. За время совместной жизни муж получил возмещение НДФЛ 100 т.р. После развода в 2019 и в 2019 еще получил 90 т.р. Получит еще 161 т.р. Квартира приобреталась в общую совместную собственность, но была оформлена на дочь. Каким образом можно получить с бывшего мужа 50% от полученных 90 т.р. и в дальнейшем 50% от 161 т.р.? Либо восстановить право дочери на половину от 351 т.р.? Так как квартира куплена до 2014 года, на нее дочь потеряла право на вычет. Хотелось бы либо получить с мужа свою долю, либо восстановить право на вычет, так как в будущем возможно она будет являться плательщиком НДФЛ и могла бы своим правом воспользоваться.

2.1. Валентина Юрьевна, если в отношении данной квартиры Ваша дочь не заявляла право на получение налогового вычета, то за ней такое право сохранилось, при покупки другого имущества, согласно ст. 220 НК РФ,

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

4. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.

Также она имеет право заявить о разделе данной суммы, так как имущественный налоговый вычет приобретен от покупки квартиры в период брака, и данные денежные средства являются совместными.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

2.2. Никак с него не получить эти деньги. И не восстановить право. Т.к. уже было подписано соглашение и был распределен вычет. Они на тот момент так договаривались и это не противоречит ст. 220 НК РФ, ст. 38, 39 СК РФ и др)
Тут к сожалению ничего не сможете сделать.

2.3. Все что было приобретено во время
брака при разводе подлежит разделу вплоть до налогового вычета ст.38 СК РФ.
Поэтому можете обратиться в суд с иском о разделе налогового вычета.

2.4. Право на вычет согласно ст.220 НК РФ она не потеряла. Тот факт, что он был перераспределен ранее в пользу мужа, а жена не воспользовались им, не означает, что она потеряла право на вычет. Просто она им не воспользовалась и это не лишает ее права воспользоваться при покупке недвижимости. Если не верите, можете уточнить этот вопрос в налоговой. Однако если вычет по первой покупке уже перераспределен, то изменить эту ситуацию не получится. Процедуры восстановления права на вычет не предусмотрено. Так что полученные мужем суммы как налоговый вычет не получить.

2.5. Рекомендую взыскать в судебном порядке, так как данный налоговый вычет является совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу 50/50%.Квартира была куплена в браке, налоговый вычет полагается при покупке квартиры, квартира покупалась на средства семьи, следовательно и вычет является совместно нажитым имуществом, не важно на кого он оформлен.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

3. Квартиру получала моя мама, затем оформила на всех право собственности и на себя одну, но затем подарила свою долю моей дочери, уже восемь лет назад. Может ли мама восстановить своё право на эту квартиру?

3.1. Приветствую Вас.
Если собственники квартиры подарят ей свои доли в квартире.

4. Как восстановить Свидетельство на право собственности дома? Куда обращаться? Какие документы?

4.1. Бумаги восстанавливают в тех госорганах, где они выдавались. С этой целью подают заявление, чтобы восстановить право посредством выдачи документа. К нему прилагают следующее:

удостоверение личности;
оплаченную госпошлину;
при наличии, копии утерянных документов;
другие бумаги.
При обнаружении пропажи следует немедленно сообщить в регистрирующий орган, где проводилась их выдача, а также сообщить в полицию. С этим шагом нельзя затягивать, иначе бумагами воспользуются мошенники. Лучше всего добиться запрета на все сделки недвижимости, принадлежащей собственнику, через суд. Тогда можно быть уверенным, что бумаги не будут использованы против воли собственника.

5. Истёк срок наследования, также есть протест признания другого дольщика:
Ситуация: родители умерли, осталась дача, брату дача не нужна и мне не даёт, хочу вступить в наследство (на руках документов на дачу нет), съездила к председателю на дачу, она сказала восстановить св-во права на собственность на земельный участок и приехать к ней, чтобы придумать как быть дальше. Я позвонила в Росреестр, там сказали чтобы я предоставила нотариальный запрос и ещё есть ещё наследники то и нотариально заверенный отказ. Брат мне этот отказ никогда не даст (мы не общаемся). Время вступления в наследство истекло.

5.1. Тогда вам нужно вступать в наследство в судебном порядке.

5.2. Николай добрый день! Ваш вопрос можно в судебном порядке урегулировать!

6. Наследство, сроки.
Ситуация: родители умерли, осталась дача, брату дача не нужна и мне не даёт, хочу вступить в наследство (на руках документов на дачу нет), съездила к председателю на дачу, она сказала восстановить св-во права на собственность на земельный участок и приехать к ней, чтобы придумать как быть дальше. Я позвонила в Росреестр, там сказали чтобы я предоставила нотариальный запрос и ещё есть ещё наследники то и нотариально заверенный отказ. Брат мне этот отказ никогда не даст (мы не общаемся). Время вступления в наследство истекло.

Если нотариус даст справку о том, что являетесь наследником можете сделать запрос в архив Росреестра о предоставлении документа на дачу.
В случае, когда имеется такой документ Вы на основании его вправе внести сведения «восстановить» в реестр недвижимости (ЕГРН).

6.2. Не совсем понятно из вашего вопроса, Вы сами то наследство приняли?
Если не успели, в любом случае обращайтесь к нотариусу и подавайте заявление. У Вас есть шансы на получение этого ЗУ. Вам нужно юридическое сопровождение. Процедура не из простых.

7. Имеет ли права бывший сотрудник ОВД, уволенный по собственному желанию в звании капитан милиции со стажем 13.5 лет, восстановиться на службу в МВД, если ему 44 года.

7.1. Здравствуйте! В соответствии с ч. 4 ст. 17 Федерального закона от 30.11.2011 N 342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Возрастные ограничения для поступления на службу в органы внутренних дел граждан, ранее проходивших службу в органах внутренних дел или в федеральных органах исполнительной власти на должностях, по которым предусмотрено присвоение специальных (воинских) званий, определяются возрастными ограничениями для пребывания на службе в органах внутренних дел, установленными статьей 88 настоящего Федерального закона, а именно п. 4 ч. 1 гласит, что предельный возраст для сотрудника органов внутренних дел, имеющего иное (в Вашем случае — капитан) специальное звание, — 50 лет. В соответствии с этим Вы можете быть восстановлены на службе в ОВД.

7.2. Да имеет, это не предельный возраст. Почитайте положение о прохождении службы в органах МВД, там указано, что в исключительных случаях, можно гораздо больше Вашего.

7.3. Добрый день Юлия да можете восстановиться на службе.

8. Квартира в болевой собственности на мне, матери и отце. Отец 5 лет назад умер. Не можем найти в своих документах свидетельство о праве собственности отца. Можно его восстановить и где это можно сделать?

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, предоставляются по запросу правообладателя, его законного представителя, лица, получившего доверенность от правообладателя, его законного представителя.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копии правоустанавливающего документа предоставляются по запросу нотариуса.

Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968
(ред. от 29.03.2019)
«Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»
(Зарегистрировано в Минюсте России 28.04.2016 N 41955)

9. Имею ли я право восстановиться на военную службу по контракту, если я был уволен по собственному желанию?

9.1. Законодательством это не возбраняется.

9.2. Здравствуйте, указанные Вами обстоятельства не могут служить препятствием для повторного поступления на военную службу.

10. Я являюсь собственником дома, договор купли продажи составлялся, когда в Крыму действовали законы Украины, потом когда в Крыму стали действовать законы России, я оформила права собственности на землю и дом на себя и была занесена В Реестр России. Мои документы лежали У Родителей дома, а теперь моя мама говорит, что договор купли продажи сделаны при Украине пропал. Маме 73 года. Как я могу теперь восстановить этот документ?

10.1. 1. Вы можете обратиться к нотариусу, который оформлял Вам договор купли-продажи по украинскому законодательству (подавляющее большинство их работают и сейчас), напишите заявление о выдаче дубликата договора купли-продажи, в деле у нотариуса он должен храниться.
2. Если Вы подавали данный договор на перерегистрацию по российскому законодательству, то Вы можете получить его заверенную копию или дубликат в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру (можно через МФЦ) путем подачи заявления, так как копия обязательно хранится в архиве в Вашем регистрационном деле.

10.2. Если Вы поясняете, что записи были «внесены» в Реестр, это означает, что сведения об объекте недвижимого имущества были внесены в ЕГРН (Единый госреестр недвижимости) Росреестра. Об этом вносится соответствующая запись. Документы на «бумажном» носителе «оцифровываются» и эти данные содержатся в ЕГРН, а копии документов — в деле правоустанавливающих документов Росреестра. Таким образом, даже если Вы утратили документ на бумажном носителе, наличие записи в ЕГРН о зарегистрированном праве всегда даст возможность совершить сделку в отношении объекта (естественно, при отсутствии обременений, ограничений) — Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Если есть запись в ЕГРН о зарегистрированном праве, предоставление документов на бумажном носителе не обязательно. Запросите выписку из ЕГРН (через МФЦ).

11. Пожалуйста могу ли нас признать нуждающимся в жилье, в программе молодая семья. Ситуация такая, мы купили квартирув ипотеку в 2014 году 47.1 кв. м, я с двумя детьми прописалась, муж не успел, т.к начался суд, который вернул квартиру первому собственнику и только через 4 года мы выйграли суд, но право собственности ещё не восстановили, снимаем аресты, как восстановим, муж пропишется. Ждём третьего ребёнка, но у меня в собственности в другом городе полквартиры по дарственной, общая с балконом пл. 35.6 кв. м, но в ней проживает моя мама (на неё оформлено полквартиры), она инвалид 2 группы пожизненно (шизофрения). БУДУТ ли учитывать эти метры и что муж пропишется сейчас?

11.1. Здравствуйте! Если вопрос в метрах — то ответ будут обязательно, они сверку с Росреестром проводят, и прописка тут не главное, вопрос в собственности, кв.м, доли, иная недвижимость.

12. В 1995 г по договору мены трехкомнатной квартиры родителей, где я был собственником 1/3 (мать, отец, и я) по договору дарения, обменял на 2 х комнатную. В качестве лиц, участвующих в мене указаны только я, мать, отец и лица которые с нами обменивались жильем, но в договоре внизу было указано, что переезжаю я с женой и дочерью и имею право на проживание. В квартире, которую я приобрел (обменял) за счет собственного имущества я не прописывался и в городе не проживал, я уехал в другой регион, а на сегодняшний день узнал, что уже бывшая жена ее приватизировала в 2002 г на тот момент несовершеннолетнего ребенка. Я эту квартиру получал за счет квартиры по безвозмездной сделке (договор дарения на меня от матари был), а в итоге остался без жилья. О приватизации квартиры узнал из ЕГРН. Что можно предпринять, чтобы восстановить свои права, собственности не имею.

12.1. У вас всё что-то очень сложно. Вот вы пишите, что квартиру, принадлежавшую вам на основании договора дарения, приватизировала ваша жена. Этого просто не может быть. С 2002 г. уже прошли все мыслимые и немыслимые сроки для обжалования сделок. В любом случае, с таким глобальным вопросом лучше обратиться за очной консультацией.

13. [26.05.2019 00:36] имя, фамилия ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ признании решения о снятии с учета незаконным и о восстановлении на жилищном учете

В настоящее время, я зарегистрирован и проживаю в квартире, находящийся по адресу: Место проживания.

Данная квартира принадлежит на праве собственности моей матери-фамилия, имя,отчество на основании договора купли-продажи квартиры от 19.01.2009, общей площадью 49,4 кв. м.

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда от №, выданной администрацией городского поселения в квартире зарегистрированы — собственник, и другие члены семьи (перечислить)

В настоящее время, я являюсь инвалидом второй группы по общему заболеванию бессрочно, что подтверждается справкой Гулькевичского фили-ала ФКУ «ГБ МСЭ по Краснодарскому краю», причиной возникновения у меня ин-валидности послужило онкологическое заболевание, которое в свою очередь дало осложнение на систему пищеварения и иммунную систему, а так же значительно снизилась масса тела. Первично мне была установлена инвалидность 01.02.2012.

Постановлением администрацией Красносельского городского поселе-ния 10.01.2012 № 1 я был поставлен на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, с включением в общий список.

С данным постановлением я сразу был не согласен и предпринимал меры направленные на его изменения в части постановки меня на общих ос-нованиях, а не как льготника.

Не внесения соответствующих изменений в названное постановление привело к тому, что в октябре 2019 я был снят с учета в качестве нуждаю-щихся в жилых помещениях с исключением из общего списка.

Так, постановлением администрации Красносельского городского поселения от 16.10.2019 № 131 я был снят с учета граждан, принятых в качестве нуждающихся в жилых помещениях с исключением из общего списка.
[26.05.2019 00:36] имя, фамилия: На сегодняшний день я не согласен с постановлением администрации Красносельского городского поселения о снятии меня с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, в связи с тем, что я пологаю, что нарушены требования Жилищного кодекса Российской Федерации, в части определения жилой площади приходящийся на каждого проживающего в квартире, а также требования федерального законодательства о социальной защите инвалидов.

Согласно ч. 2 ст. 56 ЖК РФ решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

До настоящего времени обязанность администрации городского поселения предоставить мне жилое помещение по договору социального найма не выполнена.

Таким образом, снятие меня в составе семьи из трех человек является незаконным и нарушает мои конституционные и гражданские права, а также права членов моей семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 3, 131-132 ГПК РФ

1. Признать незаконным с момента вынесения главой администрации Красноселького городского поселения постановлением от 16.10.2019 № 131, согласно которого я был снят с учета граждан, принятых в качестве нуждающихся в жилых помещениях с исключением из общего списка.

2. Восстановить меня на жилищном учете по улучшению жилищных условий.

Приложение: копии документов на ___л. (КОПИИ ВСЕХ МЕДИЦИНСКИХ ДОКУМЕНТОВ, ПОСТАНОВЛЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ, ЗАЯВЛЕНИЙ И ОТВЕТОВ НА НИХ, ВЫПИСКА С ЛЕЦЕВОГО СЧЕТА, КОПИЯ ПАСПОРТА И ПРОЧИЕ)

ДАТА ПОДПИСЬ ФИО

Подскажите где брать выписку с лицевого счёта и платная она или бесплатная?

13.1. Анализ документов осуществляется на платной основе.

14. Потерянно постановление суда на право собственности, как восстановить?

Смотрите еще:  Полезные телефоны. Приказ 956 мз

14.1. Добрый день! Идете в суд пишите заявление и вам выдают еще одно решение!

14.2. Если Вы сторона по делу, то по Вашему письменному заявлению суд выдаст копию судебного акта.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

14.3. Екатерина, здравствуйте!
В силу ст. 35 ГПК РФ Вы имеете право знакомиться с материалами дела, а также получить их копии. Обратитесь в суд с ходатайством.

14.4. Обратитесь в суд за выдачей постановления — никакой сложности нет.

15. Мама 18 лет назад приобрела квартиру, в убитом состоянии за небольшие деньги, купила без договора купли продажи, под расписку. Восстановили жилье в надлежащий вид, жили вдвоём я и мама, мама хотела оформить жильё занималась документами, подавала на приватизацию, но умерла в 2016 году и все осталось как было, женщина у которой мама купила квартиру давно уже умерла из документов я нашла только старый договор купли продажи от первого хозяина — к этой женщине у которой купили мы. Я в квартире прописана и проживаю уже 18 лет, оплачиваю все платежи, итд.
Что делать? Как оформить право собственности? И возможно ли это?

15.1. Здравствуйте!
Будет сложно оформить право собственности, но можно. Только в судебном порядке. Вам можно обратиться в суд с иском о признании права собственности квартиры за умершей мамой и включить имущество в наследственную массу.

15.2. Варвара, вы сможете признать право собственности на квартиру только в судебном порядке (например по приобретательной давности ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

Позиции высших судов по ст. 234 ГК РФ >>>

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.)
В любом случае без юриста вам не обойтись.

16. Пожалуйста Могу ли я составить исковое заявление в суд о признании прав собственности на мотоцикл, который я приобрел 15 лет назад у человека, который его снял с регистрации и 5 лет назад умер, имея на руках договор купли-продажи чтобы вновь восстановить регистрацию этого мотоцикла в РЭО ГИБДД?

16.1. Здравствуйте! Мы подобные иски делали, можем помочь.
Надо уточнить некоторые детали, в том числе как вообще оформлялась купля мотоцикла, есть ли свидетели со стороны умершего?

16.2. Да, можно составить и подать исковое заявление в суд о признании права собственности ввиду давности владения.

16.3. Добрый вечер!
Вы не лишены такого права.

17. Когда мама умерла осталась квартира после неё, так как мои документы были в другом городе а дело с переоформлением было под Новый год, то мы с братом решили оформить квартиру на него чтобы избежать траты времени, а после сделать договор купли продажи на наших старших дочерей (его и мою) в равной собственности. Но сейчас он отказывается от своих слов, в квартире поменял замок, в ней не живет и квартира гниет, и вообще собирается ее продавать. Можно ли как то восстановить свои права? И если да, то на какой закон опираться.

17.1. Здравствуйте, очень сложно. Сами Вы не сможете в судебном порядке отстоять свои права. Обращайтесь к юристу. Необходимо будет Вам оспаривать свой отказ в принятии наследства на основании введения Вас в заблуждение.

18. В 1992 колхозникам выдавали свидетельство на право собственности земли (но они не были юридически оформлены) это сведетельство было утеряно, колхоз развалился уже лет 15-20,списков пайщиков нигде не можем найти. В архиве тоже ничего нет. возможно как то восстановить свидетельство пайщика?

18.1. Только в судебном порядке придется доказывать, ст.55,56 ГПК РФ. В суде ходатайствовать о направлении запросов в архив и другие органы.

18.2. При данных обстоятельствах практически никак.

19. Я являюсь собственником дачного участка в Крыму с 1997 г. В связи с переездом на ПМЖ в Россию, долго не оплачивала взносы, за что была исключена решением правления из членом СНТ в 2012 году. Мой приватизированный участок с построенным домом СНТ передали третьему лицу, не смотря на право собственности. Через суды, длившиеся с 2016 по 2019 год, удалось доказать своё право собственности, восстановить право пользования участком. В 2019 году пыталась погасить задолженность по состоянию на 01.01.2019 г (с момента восстановления прав) по общехозяйственным расходам СНТ (не членским взносам) через кассу, однако деньги у меня не приняли, мотивируя тем, что СНТ будет подавать аппеляцию на решение суда. Я дважды пыталась оплатить указанные расходы через Сбербанк, но СНТ оба раза возвращало мне деньги. У меня вопрос: имеет ли право СНТ в 2019 году требовать оплаты задолженности, сложившейся на 01.01.2019 года, которую они отказались трижды у меня принимать?

19.1. Имеет право.
Вы заявите о применении судом срока исковой давности.

20. Ситуация следующая.
В 1957 году наследодатель приобрел часть дома в г. Твери, а сам выехал на постоянное место жительства в Белоруссию, где скончался в 1999 году.

В указанной части дома проживала его супруга (умерла в 1989 году) с родной дочерью наследодателя, которая проживает и зарегистрирована по данному адресу с момента приобретения части дома по настоящее время.

В 2004-2005 году дочери сообщили о том, что в Белоруссии умер ее отец. Иных наследников не имеется.

В 2012-2013 году дочь подала заявление нотариусу о выдаче свидетельства, однако в нотариальном действии было отказано в связи с пропуском 6-ти месячного срока, а также в связи с тем, что в отчестве наследодателя в различных документах имеются разночтения.

При этом, свидетельство о рождении наследодателя утеряно и восстановить его не представляется возможным.

В 2019 году администрация города подала исковое заявление о признании имущества выморочным и признании права собственности муниципального образования на указанную часть дома, а дочь подала встречное заявление о признании права собственности на фактически приянятое имущество, установления орфографических ошибок в личных и правоустанавливающих документах.

В ходе рассмотрения дела администрация указала на пропуск срока давности обращения в суд за защитой нарушенных наследственных прав.

ВОПРОС №1: распространяется ли срок давности и нужно ли восстанавливать срок, если наследник с рождения по настоящее время проживал и проживает в жилище наследодателя (имеются все квитанции по налогам и уйма других документов и показаний свидетелей о том, что после смерти отца его дочь проживала и жила в доме, чем фактически приняла наследство)?

ВОПРОС №2: Откажут ли в удовлетворении искового заявления о признании фактически принявшим имущества в том случае, если наледник проживавший и несящий бремя содержания имущества обратился в суд по истечении 18 лет с момента смерти наследодателя?

20.1. При фактическом принятии наследства наследство принадлежит наследодателя с момента смерти наследодателя. При фактическом принятии наследства 6-мес. срок не распространяется.

21. В 1993 г, когда мне было 5 лет умер отец. Получается я наследник по праву представления за своим отцом. Дальнейшее родство со своими бабушками и дедушками я не знал. Проживал с мамой и дедом по линии матери. Мама тоже при жизни ничего не знала про них.
Узнал только в этом году. Через запросы в органы ЗАГС.
Оказалось, у меня были родные бабушка и дедушка по линии отца!
Что дед умер в 2004 г. (отец моего отца) и при жизни имел в собственности квартиру.
В наследство вступила моя бабка (мать моего отца) и получает квартиру в собственность в 2005 году.
В 2010 г. она продает квартиру по ДКП фиктивно (женщине которая за ней присматривала).
В записи ЕГРН именно купля продажа…не дарение…и скорее всего на все вклады была также прижизненная доверенность.
Потом она умирает в 2016 году. Наследство по бабке не открыто. Кто в данном случае будет ответчик по иску? И каковы шансы восстановить срок и признать выданное свид. О праве на наследство недействительным.

21.1. 1. Ответчиком по иску о признании сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ) будет «покупатель» квартиры, т.к. возможно сделка имела признаки мнимости (ст.170 ГК РФ). Но это еще нужно доказать (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом». Для признания сделки по купле-продаже согласно ст.181 ГК РФ срок исковой давности 1 год, но нужно понимать, что согласно ст.200 ГК РФ срок считается со дня, когда Вы узнали или должны были узнать о нарушении Ваших прав и кто является надлежащим ответчиком по иску.

2. Шансы восстановить срок есть, если только узнали о родстве, хоть и невелики, т.к. нужно обосновать уважительность причин пропуска срока принятия наследства и при этом не должно пройти 6 месяцев с момента, когда эти причины отпали. А Вам сейчас в районе 30-31 года, если в 1993 году было 5 лет. Обосновать уважительность причины при таком пропуске срока будет сложно. Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ:
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали

21.2. Ответчиком будут наследники умершей женщины, которая купила у бабушки квартиру.
У вас есть шанс восстановить срок в порядке ст.112 ГПК РФ принятия наследства, т.к. вы были несовершеннолетним при открытии наследства.
Признать свидетельство о праве на наследство и сопутствующие сделки
недействительными через суд можно по ст.166 ГК РФ.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.

21.3. Сергей, что касается срока, его вам суд, возможно и восстановит так как вы не знали о смерти дедушки, но, чтоб признать сделку в части вашей доли здесь скорее всего будет отказом, так как сторона сделки может заявить, что она является добросовестным приобретателем.

ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

КонсультантПлюс: примечание.
П. 1 ст. 302 признан частично не соответствующим Конституции РФ Постановлением КС РФ от 22.06.2017 N 16-П.
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

21.4. Здравствуйте, в данном случае, если никто не заявлял о праве на наследство оно будет считаться выморочным ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. При вступлении в наследство на такое имущество в качестве ответчика, в Вашем случае, требуется указывать администрацию г. Москва. Что касается квартиры, она не войдет в наследственную массу и Вам придется подавать исковое заявление о признании недействительным договора купли продажи между Вашей бабушкой и женщиной, которая за ней ухаживала. Если решитесь на подачу искового заявления, то ответчиками будут сегодняшние собственники квартиры. Не хочу Вас огорчать, но шансов на благоприятный исход у Вас ноль. Срок исковой давности может и восстановят, однако, сделку не расторгнут, нет для этого никаких оснований, эта женщина является добросовестным приобретателем ст. 302 ГК РФ.

21.5. Автор, а как получилось, что о бабушке и дедушке по линии отца вы узнали через ЗАГС — устанавливалось отцовство?

21.6. Считаю, что сначала надо доказать факт родства между хотя бы бабушкой и Вами.
ГПК РФ Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
1) родственных отношений;

21.7. Вы — заявитель, собственник спорной квартиры — заинтересованное (третье) лицо.
В соответствии со статьями 59-60 ГПК для подачи такого заявления обязательны соответствующие доказательства и ссылки на нормы права.
А иначе — даже в рассмотрении будет отказано.

22. В 1996 году мы купили дом. Все налоги мы платили, даже налоговый вычет на покупку дома получили. В 2019 году мы решили продать дом, но обнаружили что договор купли-продажи утерян. Мы подали заявление в суд и восстановили право собственности, но сейчас налоговая считает что дом был в собственности менее 3 лет и требует оплаты налогов.

22.1. Доказать дату возникновения права собственности возможно только документом о возникновении права собственности.

22.2. Добрый день.
Указана ли дата заключения договора купли-продажи в решении суда?

22.3. Добрый день. А вы искали договор купли-продажи в архиве БТИ? Раньше договора регистрировались там.

22.4. Уважаемая Лариса! В соответствии со ст. 131 ГК право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности. В Вашем случае с момента госрегистрации решения суда. Налоговая права. Придется платить налоги.

23. Меня лишили родительских прав. Родители перечисляли алименты на книжку ребенка. Дети живут в приемной семье. Опекуны категорически против, чтоб дети со мной общались. Дети же наоборот, приезжают ко мне в гости. Недавно попросила показать свои счета сына и все 7 счетов которые у него есть-пустые! Причем лишение прав было в 2010 году. Я исправно перечисляла алименты и плюс еще на другой счет ложила определенную сумму денег каждый месяц на каждого ребенка. Подскажите, имеет ли право опекун снимать деньги со сберегательных счетов детей? Кто контролирует счета детей? И как мне восстановить родительские права? Если я не имею собственного жилья! Живу с новой семьей в квартире свекрови (собственником является). Дети хотят вернуться ко мне. Опекуны их шантажируют что отдадут назад в детский дом, если я их не заберу. Сын говорил что они снимали его деньги но на какие нужды, он не помнит.

23.1. Обратитесь по этому поводу в прокуратуру и в орган опеки. А по поводу восстановления родительских прав необходимо обращаться в суд.

23.2. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А кто обязан за собственный счёт содержать ваших бывших детей? Деньги перечислялись на их содержание, и их тратили на него, это и еда, и одежда и обувь, и много чего другого, но главное, что вы как их бывший родитель, своим детям ничего не перечисляли.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

24. Ранее с рождения я был прописан у родителей, после сканадала с родителями, они у меня выкупили долю кв и выписали. Позже я прописался к бабушку. Были тяжкие дни с судебными приставами, я был вынужден выписаться. Восстановил свои финансовый статус. К бабушке не могу прописаться, так как она против и потеряет все льготы коммунальные платежи.
Могу ли я прописаться по месту рождения у родителей без право собственности.

24.1. Дамир, вы можете прописаться в жилом помещении только с согласия собственника жилого помещения, ст. 209 ГК РФ, только собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, регистрировать любое лицо в своем имуществе.

Смотрите еще:  На - что обратить внимание при покупке франшизы. Коммерческая концессия и лицензионный договор отличия

24.2. Только с согласия родителей.

24.3. Добрый день.
Для того чтобы зарегистрироваться (прописаться) у родителей, надо чтобы собственник подписал соответствующее заявление для предоставления его в орган регистрации.

Порядок регистрации (прописки) граждан РФ регулируется Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1
статья 6
Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются:
паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;
документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и другими федеральными законами, или его надлежаще заверенная копия. Гражданин Российской Федерации вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственных органах, органах местного самоуправления и производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее восьми рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заявление, а также иные документы, указанные в настоящей статье, могут быть представлены в форме электронных документов, порядок оформления которых определяется Правительством Российской Федерации, и направлены в орган регистрационного учета с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

25. Очень нужна консультация и если можно Ваша помощь. В собственности дочери, умершей в 2014 году был жилой дом и земельный участок полученный ей по договору дарения от старшей сестры в 1987 году. Свидетельство права собственности на землю было выдано начальнимком БТИ по результатам инввентаризации в апреле 1993 года. Земельный участок был поставлен на кадастровый учёт,и в 2015 году он был зарегистрирован и внесён в Росреестр недвижимости. Форма Свидетельства права собственности на землю утверждена Правительством Российской Федерации от 19.03.1992 г. 77. Второй экземпляр свидетельства (?) находится в БТИ. Земельный участок был в собственности дочери, но нотариус оформила внучкам в собственность только дом, устно ссылаясь на сотрудника кадастровой палаты, что произошла ошибка.
Нотариус направляет нас в администрацию г. Искитима, Управление имущества и земельных отношений, там доказывают, ссылаясь на служебную записку начальника отдела архивной службы, что начальник службы БТИ не была наделена полномочиями на выдачу Свидетельства права собственности на землю (указ Президента от 27.10.1993 г. № 1767). Выходит, что оно не действительно. Хождение по множеству инстанций на протяжении почти пяти лет нам ничего не даёт.
Всё действует в унисон с друг другом, но вопреки нашим интересам. В апреле 2019 г. в отделе земельных отношений внучек попросили переписать заявление, после чего неоднократно менялись постановления главы города, в котором отменялся пункт: утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, занятое зданием с целью приобретения в собственность. Был изменён объект недвижимости. Земельный участок снимается с кадастрового учёта, правообладатель г. Искитим, Новосибирская область. Написала более подробный вариант письма, но уж слишком внушительным оно получилось, остановилась на сокращённом, но и то объёмном варианте. Наш земельный участок не единственный, который сняли с кадастрового учёта аналогичным образом. Как восстановить справедливость? Аппеляционная комиссия, суд, прокуратура? Учитывая полученный опыт, это ничего не даст. Посоветуйте, пожалуйста, что делать и помогите. Заранее благодарю.

25.1. Лидия Михайловна, один ответ можно дать — идти в суд и устанавливать факт владения этим имуществом. Ходить по инстанциям бесполезно, пока не будет судебного решения.

26. С мужем оформили дом в ипотеку, в апреле 2019 года. В августе 2019 родился 2 й ребенок. В ноябре 2019 вложен мат. капитал в счет погашения ипотеки. На данный момент остался долг перед банком 300 т. р., с мужем находимся в разводе с марта 2019 года. Доккменты на дом все забрал его отец. Я восстановила:1.кредитный договор (являюсь созаемщиком, как и его мать)
2. Нотариальное бязательство (прописанно что он обязан В ТЕЧЕНИЕ 6 МЕСЯЦЕВ ПОСЛЕ СНЯТИЯ ОБРЕМЕНЕНИЯ НА ЖИЛОЙ ДОМ ОФОРМИТЬ УКАЗАНЫЙ ОБЬЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, В ОБЩУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ЛИЦ.
3.Выписка ЕГРН. Дом в договоре купли-продажи оформлен на бывшего мужа.
4. Справка об использовании мат. капитала на погашение кредита на покупку жилого дома.

Сумма по ипотеке 120 месяцев-4125 руб. Я нахожусь, на данный момент в декретном отпуске.
Получаю алименты на старшую дочь от первого брака, и, декретные.
Бывший муж не платит денежные средства на своего ребенка.

Могу ли я выйти в суд, для дальнейшей выплаты ипотеки, чтобы он отказался от своей части?
Что он может сделать, после погашения ипотеки?
Имеет ли он права, выгнать нас с детьми из дома?
В случае его смерти за 10 лет погашения ипотеки-прийдется ли мне судиться с его матерью-созаемщиком?

26.1. Здравствуйте, Ирина. Согласно действующего законодательства приобретенная недвижимость является Вашей с бывшим мужем совместной собственностью + на данный дом имеют право долевой собственности оба ребенка. Судя по всему Ваш дом стоит чуть более 1 миллиона руб., следовательно за детьми можно определить равные с Вами доли, то есть бывший муж фактически имеет право на 1/4 дома. Его мать вообще никакого отношения к дому не имеет.
Подавайте в суд исковое заявление о разделе имущества, а также на взыскание алиментов на 2 ребенка.+ на ваше содержание пока ребенку не исполнится 3 года.

27. День добрый!
Хотел узнать как можно правильно или не правильно поступить. Купил автомобиль у перекупов. Они от имени хозяина написали ДКП и я поехал с этим документом оформляться. Как выяснилось собственника нет в живых. В ГИБДД машину с учёта сняли, так как собственника нет в живых.
Спустя пару дней я нашел наследников. Но они сказали что от наследства отказались! Но готовы помочь.
Вот и вопрос! Возможно ли наследникам восстановить право на собственность на автомобиль. И не оформляя ТС на себя продать?

27.1. Добрый вечер, вам проще обратиться к продавцам и потребовать возврата денег. Восстанавливать право на собственность наследники не могут. Только в суде. Этого никто делать не будет.

28. После ЧС (наводнения) дом моей бабушки признали непригодным для проживания — под снос, выдали сертификат на новое жилье, но после получения бумаги бабушка умерла. Проживала одна, никто не был прописан, сертификат был именной, после смерти сдадим в администрацию города. Моя мама и ее сестра наследники первой очереди, получается, что нет ни дома сейчас после наводнения (фактически дом стоит, не снесен), землю тоже отдали в категорию для огородничества без разрешения строительства на несколько лет (хотя дом и участок находятся практически в центре города). Как быть в данной ситуации? Можно ли восстановить права на дом (я прочитала статью, ссылку даю, там указано, что такое возможно https://где-нотариус. Рф/наследование-при-сносе-дома/). В итоге государство лишило их как наследников и сертификата на жилье и старой недвижимости, которая пострадала от паводка. В итоге свои права ни на что не могут предъявить, только на «огород»? Что можно предпринять или как советуют обратиться к нотариусу с документами с последующим восстановлением собственности?

28.1. Добрый день!
Без судебного разбирательства не обойтись.
Как вариант.
В связи с тем, что сертификатом не воспользовались, то вернуть всё в исходное состояние.
Отменить распоряжение о переводе земельного участка из одной категории в другую.
И признавать права собственности на дом, но при условии, что бабушка владела этим домом на праве собственности, если не владела на праве собственности, то все усилия будут напрасными.
Желаю получить наследство в полном объеме.

29. Рассматриваю к покупке квартиру. Она была приватизирована в 2006 году, однако один член семьи, прописанный в квартире на момент приватизации, отказался от своего права участвовать в приватизации. Заявления об Отказе на приватизацию этой квартиры у него не сохранилось и не понятно было ли вообще, есть только Договор Передачи квартиры в собственность от администрации к нынешним собственникам, в котором об “отказнике” нет никаких упоминаний. На данный момент этот “отказник” выписался из квартиры и прописался в другом месте. Вопрос: есть ли смысл запрашивать из архива Администрации копию Отказа от приватизации данного человека за 2006 год? Какие могут быть моменты в этом Отказе, на которые стоит обратить внимание, в том плане, если человек захочет когда-нибудь восстановить свое право на приватизацию? Возможно ли такое вообще? Спасибо.

29.1. В договоре передачи квартиры в собственность граждан не указывают отказников, а только участников приватизации. Как условие сделки купли-продажи вы можете потребовать продавцов квартиры обязать предоставить вам копию письменного отказа от участия в приватизации, предварительно указав это условие в предварительном договоре купли-продажи.
Такие документы не редко запрашивает банки при покупки квартиры в ипотеку.
Заверенную копию отказа продавец квартиры может взять в администрации, где осуществлялась приватизация квартиры.

30. Наследодатель умер еще в 90-х. Оформлением наследства не занимались. Сейчас занялись, оказалось дом и земля не стояли на кадастр — восстановили в архиве документы, присвоили кадастровый номер. Нотариус отправил в суд. Теперь вопрос.. как быть, если дома нет на кадастровой карте, нет межевания с соседями.
1) Нужно до того как идти в суд делать межевание или после суда?
2) Как посчитать пошлину? Кадастровой стоимости на дату смерти нет, оценку не понятно на какую дату заказывать (дату смерти или дату открытия наследства?)
3) Можно ли подать как неимущественный иск, так нам посоветовали? О признании права собственности в порядке наследования.
Помогите разобраться!

30.1. Здравствуйте
. Для начала необходимо сделать запрос в архивный отдел администрации по месту нахождения земельного участка и выяснить, есть ли постановление (решение) о выделении участка в собственности папы, а так же выдавалось ли ему свидетельство о праве собственности на землю на основании этого постановления. Эти документы в 90-х годах являлись правоустанавливающими документами, на основании них выдается свидетельство о праве на наследство. Если этих документов не найдется, то придется подавать в суд о признании права собственности, это не очень сложная процедура при наличии подтверждающих пользованием участком документов.

30.2. Отсутствие межевания не основание для отказа в иске о признании права собственности.
Пошлину считайте с оценки, которую сами можете заказать, на дату подачи иск в суд.
ЭТо иск имущественный.
Подробнее >>>

31. Как мне восстановить запись в похозяйственной книге запись о праве собственности на землю? Свидетельство о праве собственности на землю имеется.

31.1. Добрый день. Поясните вопрос, Вы являетесь сотрудником администрации или собственником земли.

32. Верно ли данное трактование? «Закон устанавливает трехлетний срок исковой давности: в течение этого времени все вопросы по разделу имущества должны быть разрешены. Если этого сделано не было, квартира остается в собственности того супруга, на которого она была оформлена. То есть по истечении 3 лет после развода согласие бывшего супруга на продажу квартиры не требуется.

Правда, стоит учитывать, что в делах о разделе имущества срок давности начинает исчисляться не с момента расторжения брака, а с того времени, когда лицо узнало о нарушении своих прав. На практике это касается только тех объектов недвижимости, о приобретении которых второй супруг не был осведомлен.

Например, в период брака муж втайне от жены приобрел квартиру, о существовании которой она узнала только через 5 лет после развода. В данном случае срок исковой давности будет исчисляться с момента получения информации о наличии такой квартиры у бывшего супруга. Поэтому при продаже такого объекта без согласия супруги, сделка могла бы быть признана недействительной по требованию истицы.» Следует ли из вышенаписанного, что если после развода и прошествии 3 лет, когда в совместной собственности была единственная квартира в которой до развода они проживали вместе, а после развода супруг не подал иск о разделе этого имущества, хотя проживал после развода в ней 3 года, то суд не восстановит срок исковой давности? Детей нет. Уважительных причин у него тоже нет (не болел и т.д.)

32.1. Ну если Вы приобрели квартиру в браке она является вашей совместной собственностью, если иное не предусмотрено соглашением или решением суда. То есть на данный момент собственность совместная. По практике Верховного суда срок исковой давности начинает течь с того момента как сторона узнала о нарушении прав. Таким образом если сособственников обратится к Вам за своей долей, так как все оформлено на Вас, а Вы откажите, это и будет момент с которого бед течь срок. До. Ого момента пока не было спора, нарушения права не происходит. Определения Верховного суда по делу № 18-КГ 17-217, Поэтому восстановление сроков не понадобится. Иск о разделе примут и рассмотрят, если Вы добровольно не передадите ему 1/2 доли.

33. Ситуация такая. Квартира была приватизирована в равных долях на бабушку, ее дочь и внучку.
Бабушка умерла 7 лет назад. При жизни она свою часть завещала другой своей дочке и сыну. Те в свою очередь отказались от нее при приеме в наследство в пользу внучки. Внучка получила свидетельство о наследстве. Но дальше она право собственности регистрировать не стала. Затем Внучка умирает и документы ее на квартиру оказываются утеряными. Следующим единственным наследником первой линии становится ее мать-дочь бабушки, имеющая уже долю в этой квартире. Каким образом можно восстановить утерянные документы на бабушкину долю и что теперь надо что-бы эта доля (бабушкина) вошла в наследственное имущество дочери-матери покойной внучки?

33.1. Копии документов хранятся у нотариуса, выдававшего свидетельство о праве на наследство внучке, в материалах наследственного дела.

34. Приватизация квартиры в 1993 году прошла незаконно. На момент приватизации 4 члена семьи, включая несовершеннолетних двоих детей, были прописаны и проживали в квартире, штампы у детей в свидетельстве сохранились. Само св-во на право собственности было выписано на основного квартиросъемщика, мужа. Документы о приватизации горсоветом утеряны. О том, что три члена семьи ущемлены в правах, узнали в 2016 году. Можем ли мы восстановить свои права, если мы выписались в 1996 году?

34.1. По общему правилу срок давности начинает течь с момента когда лицо узнало о нарушении своих прав. Можете конечно попробовать. Надо доказывать, что узнали позже, но даже с учетом этого маловероятно что иск удовлетворят (ст. 196-200 ГК РФ). По срокам Вы не пройдете.

34.2. Вера, срок исковой давности составляет три года с момента когда Вы узнали ст. 196, 200 ГК РФ, в данном случае срок для восстановлении прав истек.

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

34.3. Неважно, что вы выписались. После заключения договора приватизации (передачи в собственность бесплатно) участники приватизации стали собственниками. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Если у Вас не сохранился договор и регистрационное удостоверение, ищите его в БТИ, в местной администрации, в архиве. В любом случае должны быть экземпляры документов о приватизации и обращайтесь в суд.

34.4. Добрый день!
Если вы не давали согласия на приватизацию, вы можете оспорить сделку. Срок исковой давности (3 года) начинает исчисляться с момента, когда гражданин узнал о нарушении своих прав.
Если на момент приватизации в квартире были зарегистрированы несовершеннолетние, то для них срок начинает считаться с того момента, когда им исполнилось 18 лет.

34.5. Чтобы восстановить срок исковой давности три года ст 196 ГК РФ нужно вам доказывать почему о нарушении своих прав вы узнали только в 2016 году и почему у вас не было возможности узнать о нарушении прав раньше Сможете это доказать-значит срок вам восстановят.

34.6. Здравствуйте. Не можете. У Вас к сожалению прошел срок исковой давности. Верховный суд РФ в своем определении № 56-В 08-10 от 12.08.2008 г. указал на то, что срок исковой давности по таким спорам, согласно статья 181 часть 2, статья 200 часть 1 ГК РФ, составляет один год с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.

34.7. Перечитал ответа на вопрос и еще раз убедился в том, что как правило отвечают не то, что есть на самом деле, а то что «клиент» хочет услышать. Все консультанты дружно забыли про ч.2 ст.196 ГК РФ, а она предусматривает, что «срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права», то есть если приватизации произошла в 1993 году то вне зависимости от того знали Вы о нарушении Ваших прав или нет срок давности для ее оспаривания истек в 2003 году.

34.8. Можете оспорить в судебном порядке — ст. ст. 131-132 ГПК РФ. Примените ст.196 ГК РФ срок исковой давности. Удачи.

35. Чтобы восстановить родительские права обязательно нужно собственное жилье? Можно ли съемное?

35.1. Да достаточно договора аренды а съемное жильё

36. В перечне документов для оформления наследства у нотариуса, документ подтверждающий право собственности на земельный участок (утрачен). Куда обратиться чтобы восстановить?

36.1. Здравствуйте.
Вы можете в Росреестре получить выписку из ЕГРН.

36.2. В Росреестре можете заказать как выписку, так и копию договора (уточните у нотариуса, что именно ему нужно)

37. Как восстановить право собственности на квартиру, если ксерокопия этого документа есть, также есть ксерокопия техпаспорта на квартиру, а оригинала нет.

37.1. В РФ: право собственности на квартиру восстанавливать не надо, оно, право, регистрируется. Нужно обратиться в МФЦ или Росреестр с заявлением о выдачи копии свидетельства о регистрации права собственности (у вас все данные по квартире есть на ксерокопии)

37.2. Наталья, нужно выяснить на кого зарегистрировано право собственности на квартиру в Гос. реестре вещных прав на недвижимое имущество, после этого можно рассуждать о дальнейших действиях с квартирой.

38. Хочу приобрести автомобиль на торгах по банкротству, отстутствует ПТС, у должника на данный момент отсутствуют средства на восстановление ПТС. Это не нужный для должника расход, так как в силу нижеследующего отсутствие ПТС не препятствует продаже транспорта и не нарушает прав потенциальных покупателей.

Смотрите еще:  Страховой стаж. Если стаж прерывается на месяц

В ГИБДД мне ответили, что договор купли-продажи продажи без ПТС не является основанием для признания собственности транспортного средства», однако, в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По правилу п. 1 ст. 223 ГК РФ моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Иное — это недвижимое имущество. Право собственности в этом случае возникает с момента государственной регистрации, и то не во всех случаях.

Основополагающим при возникновении права собственности на движимое имущество (транспорт относится к движимому имуществу) является сделка и ее фактическое исполнение (в данном случае приемка-передача имущества по сделке).

В этой связи, ПТС (а также регистрация транспортного средства) не служит основанием для возникновения права собственности на автомомбиль, только сделка и акт.

Как доказать свою правоту, восстановить ПТС и поставить автомобиль на учет?

38.1. Подайте документы вместе с протоколом торгов. Предложите фин. управляющему заказать дубликат и оплатите ему эти расходы.

39. Я в 2016 обратилась в администрацию города о приватизации служебного жилья и получила отказ. На основании данного отказа обратилась в районный суд и на основании этого судебного решения, вступившего в законную силу 21.03.16, зарегистрировала право собственности на жилье. Прошло уже три года, администрация данное судебное решение не обжаловала. Может ли сейчас администрация обжаловать решение суда первой инстанции и восстановить срок обжалования?

39.1. Добрый день!
НЕ МОЖЕТ.
Срок для подачи апелляционной жалобы — 1 месяц.
Как правило, суды не восстанавливают юридическим лицам срок для подачи апелляционной жалобы.
Тем более. Что прошло уже три года.

40. Бабушка, ее одна дочь, внук и зять были прописаны в трехкомнатной квартире. Квартиру приватизировали, бабушка и муж дочери от своей доли отказалась в пользу дочери и внука. При приватизации не спросили, есть ли еще дети, вторая дочка против, тк на нее тоже получали эту квартиру, но дедушка давно умер. Сейчас бабушку хотят отдать в дом престарелых, вторая дочка против, но наследница не хочет слушать. Получается приватизировали квартиру, лешили бабушку права собственности и в итоге в дом престарелых. Что делать? Как отменить не правильную приватизацию или восстановить бабушку в правах собственника.

40.1. Здравствуйте, Ирина Викторовна!
Тот, кто отказался от приватизации, имеет право на пожизненное проживание в квартире. Это касается вашей мамы. Что касается вас, если вы считаете, что ваше право на участие в приватизации данной квартиры нарушено, то можете обратиться с иском в суд О признании приватизации недействительной. Срок исковой давности 3 года начинает течь с момента, когда вы узнали о нарушении вашего права.
Порядок приватизации установлен Законом № 1541-1. Признание сделки недействительной осуществляется согласно нормам ст. 166-181 ГК РФ.

40.2. Добрый день! В соответствии со ст. 31 ЖК РФ гражданин, отказавшийся от приватизации имеет право проживать в ней пожизненно. Если бабушка сама не выпишется, то даже по суду ее будет выписать невозможно!

40.3. Здравствуйте! Не имеют права лишить ее жилья в этой квартире. Согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ возникает право пожизненного пользования жилым помещением у бабушки. Отказ от такого права возможен по договору с таким лицом. Но бабушка против. Чтобы оспорить результаты приватизации, нужны основания (ст.166-181 ГК РФ). Если ввели в заблуждение, например, бабушку. Но это через исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

40.4. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приватизацию имеют право граждане, которые были зарегистрированы (прописаны) в квартире на момент приватизации. Если другие дети не были прописаны в квартире на момент приватизации, права на приватизацию у них не возникло. А бабушка и муд добровольно отказались от приватизации. Квартира может быть продана собственником. Однако отказавшиеся от приватизации имеют право пожизненного пользования квартирой независимо от смены собственника. Никак приватизацию не оспорить.

40.5. Если бабушка в свое время отказалась от приватизации добровольно, то ничего сделать не получится, но при этом бабушка имеет право пожизненного проживания в квартире в соответствии с Законом РФ «О приватизации Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Поэтому отменить приватизацию не получится, но и бабушку отправить в дом престарелых без ее согласия нельзя никак.

40.6. Здравствуйте!
Оспаривание приватизационных сделок осуществляется только в судебном порядке, а право на обращение в суд может возникать у любых субъектов, чьи права нарушены незаконной передачей жилья в собственность граждан.
Подать исковое заявление в суд может только лицо, чьи права прямо нарушены приватизационной сделкой: остальные наниматели, незаконно исключенные из числа собственников; муниципальные органы, которые утратили право собственности на квартиру в результате противоправных действий; прокуратура или органы опеки, призванные защищать законные интересы отдельных категорий граждан; рассмотрение указанных споров относится к компетенции судов общей юрисдикции (районных или городских судов);
Исходя из содержания приватизационных договоров, незаконное лишение отдельных граждан права собственности на жилплощадь будет являться нарушением их законных интересов. Согласно статье 168 ГК РФ, это позволяет отнести приватизационную сделку к числу ничтожных, а срок исковой давности для ее оспаривания составит три года. Ключевое значение имеет момент начала течения указанного срока. Чтобы это определить, нужно воспользоваться положениями статьи 181 ГК РФ: по общему правилу, трехлетний срок начнет течь с момента, когда началось фактическое исполнение приватизационной сделки – этой датой будет являться день внесения в госреестр ЕГРН записи о возникновении у граждан права собственности; если исковые требования предъявляются лицом, которое не входило в состав участников приватизационного договора, трехлетний срок для обращения в суд начинает течь со дня, когда такой гражданин узнал или должен был узнать о начале исполнения сделки; при любых обстоятельствах, предельный срок для обращения в суд за оспариванием сделки не может превышать десять лет.
С учетом вышеизложенного, можете обратиться с иском в суд.

41. Утерен документ на право собственности. Как и где можно его восстановить?

41.1. Необходимо обратиться в Росреестр, если право собственности зарегистрировано, и получить дубликат.

42. У меня есть свидетельство о праве собственности, но нет договора. Как мне восстановить договор.

42.1. Попробуйте запросить копию договора в Росреестре.

43. В 2015 27.10. Умер мой отец. Он владел кооперативной квартирой на основании свидетельства о праве на наследство по закону от своего лица. Когда отец умер я его дочь, жена и его сын обратились к нотариусу чтобы вступить в наследство, но нотариус нам отказал (в устной форме) по причине, что квартира была не оформлена в собственность. Моя мама и брат там же у нотариуса написали заявление об отказе на наследство отца в мою пользу. 14.10.2019 умерла мама. Я опять была у нотариуса. Он мне объяснил, что мне не нужно открывать наследственные дело, потому что мама и брат написали отказ от наследства отца в мою пользу. Вопрос:
1) Нужно ли мне с братом открывать наследственное дело на долю мамы?
2)Пропустила ли я срок вступления в наследство от отца? И если да, то как я могу его восстановить и на какком основании?
3) Имел ли право нотариус отказать нам в открытии наследственного дела отца по причине отсутствия справки об уплате паевых взносов? (Тсж в её выдаче отказывает по причине утраты архивов. Но эту справку они выдали для суда в 2012 г. по долгам за жку. То что есть решение суда я узнала в сентябре 2015 г. Когда оно уже утратило юр. силу.)
4)Что нам нужно сделать чтобы не потерять квартиру?
Помогите пожалуйста!

43.1. Если мама и брат писали заявления об отказе от наследства, значит наследственное дело все же открывалось по вашим заявлениям (после смерти отца). Если наследственное дело открывалось и в нем есть заявления, то срок Вы не пропустили. Но учитывая, что оформление права собственности не было завершено отцом (к тому же архивы утрачены), признавать свое право собственности Вам скорее всего придется через суд. Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

44. Мой отец — военный пенсионер. Уволен в запас по выслуге лет и достижению предельного возраста в мае 1996 года. Срок службы — 26 лет и 5 месяцев. В августе 1996 года встал на очередь по получению жилья в собственность в городе Череповце Вологодской области и до сегодняшнего дня этого жилья не получил. Другого жилья у него не было и нет. До сих пор он проживает на территории воинской части в/ч 25594. Куда ему несколько раз приходило от начальника регионального отделения РУЖО Борисовой С.И. совершенно незаконное требование о выселении в пятидневный срок из служебного жилья в неизвестном направлении. Органы местного самоуправления на все наши запросы присылают отписки. Сначала в Департаменте строительства говорили, что жилье для военных пенсионеров в Череповце временно не строят, потом что «денег нет». С 2011 года они строят дом, где по их словам положена квартира моему отцу. Но дом этот так и не достроен по сей день. Строительство заморожено. И вновь приходят отписки, суть которых сводится к тому, что «в следующем году дом достроят», и так продолжается уже 8 лет. Также органы власти говорят о том, что мой отец не может изменить форму улучшения жилищных условий, так как деньги на строительство жилья для него уже потрачены на этот дом. То есть деньги потрачены, а жилья нет. Получается некий замкнутый круг, и в итоге мой отец фактически не может воспользоваться своим конституционным правом на жилище. Региональные власти вместо того, чтобы способствовать получению жилья (как это указано в законе «О статусе военнослужащего»), всячески этому препятствуют. Кроме того, два года назад состав нашей семьи изменился. Не стало мамы. И нам теперь говорят, что квартира в данном не достроенном доме нам не положена, потому как метраж теперь не соответствует количеству членов семьи. Мы обращались к местным чиновникам, к губернатору Кувшинникову О.А., в Администрацию президента, в Прокуратуру и в Миноборны. Все ведомства перенаправляют наши обращения в Правительство области, откуда приходит стандартная отписка. Скажите, пожалуйста, может ли мой отец восстановиться в очередь Министерства Обороны? Поскольку он ждет квартиру уже больше 20 лет, и в ближайшие годы, ситуация с муниципальной очередью вряд ли изменится. Заранее, спасибо за ответ.

44.1. Здравствуйте, НАТАЛЬЯ!

К сожалению, нет. Порядок обеспечения жильём категории военнослужащих, к которой относится Ваш отец, регламентирован статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». В ином порядке обеспечение невозможно, только через органы местного самоуправления.

45. Как можно оспорить отказ от участия в приватизации, спустя почти 20 лет, если на момент оформления я был несовершеннолетним?

Нашёл несколько статей через поиск, что в принципе это возможно, Есть много всяких нюансов, которые позволяют это сделать. Главным условием принятия такого иска является отсутствие доли, ущемление прав несовершеннолетнего.
Но есть исковые сроки давности.
Вот во многих статьях пишут, что дети могут повторно участвовать в процессе приватизации уже в сознательном возрасте.
На момент регистрации квартиры в собственность как выяснилось мне было 17 лет.
Я не понимал в чём расписываюсь. Меня даже не ознакомили с этими документами. Просто сказали — доверяешь родителям-подписывайся. Хоть я и пытался что-то спросить-мне сказали тебе это не надо. Пиши и всё. (А это введение в заблуждение).

Сейчас вопрос встал ребром. Мне нужно восстановить своё право на долю в жилье.
Есть ли шансы? И что для этого потребуется? Какие документы, какие основания указать в заявлении как весомые?
Куда идти в первую очередь, с чего начинать? Где поднимать эти справки вообще?
В выписке по квартире числится только один собственник. У меня только пожизненная прописка. (наверно)

45.1. Здравствуйте! Нет никаких шансов оспорить приватизацию, если с даты Вашего совершеннолетия прошло более трех лет.

46. В середине 90 х моя прабабушка перед смертью оставила завещание, по которому её дом переходил по наследству моей маме и ещё двум собственникам. С течением времени все об этом участке забыли. За землю перестали платить, не стали приватизировать и попросту забыли. Есть ли возможность сейчас восстановить права собственности на этот участок и какие документы для этого понадобятся и где их можно поднять?

46.1. Добрый вечер! Начните с публичной кадастровой карты Росреестра, на сайте можно посмотреть, не занято ли это место другим отводом (если дома уже нет). Можно обратиться к нотариусу, у которого хранится архив дел по наследственным делам, там где делали завещание. Если наследство не открывали, то придется обращаться в суд. Можно сделать запросы в БТИ и Росреестр по адресу о правах на объект и вообще существуют ли где-либо упоминания об объекте. Если дом в селе, то в администрацию тоже можно обратиться за данными на землю и дом.

46.2. Здравствуйте, Владимир Юрьевич!
Коллега вам верно все объяснил по поводу сбора информации. Если участок никому не отдан, можно признать право собственности в порядке наследования через суд.

47. В 2016 году уволился с системы МВД по инициативе сотрудника. До увольнения были проблемы с позвоночником (протрузии, грыжи и др), обращался в поликлинику МВД, там делали укол и отправляли на службу, никаких обследований не делали, в итоге когда совсем тяжко было сделал МРТ на собственные средства, в итоге с этим МРТ пошёл главному врачу. Отправили в госпиталь МВД. Пролечился месяц там, сделали заключение и выписали. Я в итоге написал рапорт на увольнение. В госпитале когда спрашивал, могу ли я работать дальше и не положена и не нужно ли мне на мсэк, получил устный отрицательный ответ. В поликлинике МВД, также сказали. В итоге рапорт и через три года решил обратно, но только в нац. гвардию. В процессе прохождения Ввк, меня зарубили по ст.66-не годен. После этого консультировался с врачами гражданскими с заключением, которую выдал госпиталь мвд, они говорят с такими диагнозами (2016 года) нужно на мсэк и инвалидность. То есть поликлиника МВД своевременно не оказала мёд.помощь на ранних стадиях болезни, не провела необходимые обследования, врачи относились предвзято (типа обманываю и просто так хожу на больничный) не направила на мсэк, после госпиталя, ввели в заблуждение относительно моего состояния здоровья. В итоге час я с испорченным здоровьем, заболеваниями позвоночника с обострениями, работать все тяжелее и тяжелее. Могу ли я предъявить претензии к поликлинике МВД и МВД по данному факту и реально ли через суд восстановить свои права по получению инвалидности, изменить запись в трудовой книжке? Если я узнал, недавно только, что не годен к службе, когда проходил Ввк чтобы восстановится на службу, врачи вынесли решение по заключению 2016 г. госпиталя МВД, где я лечился. Проходил Ввк в 2019 в феврале.

47.1. Можно обратиться с исковым заявлением в суд. А то что вам говорили, что не дадут инвалидность, когда вы служили, так это им самим не выгодно, есть определенные неофициальные правила.

48. Такой вопрос. Мой отец 1940 года рождения. Получал квартиру по справке как дети войны в 1993 году. Затем так случилось, что его уже в пожилом возрасте его посадила жена по семейнй ссоре. Она развелась с ним. В 2010 году он отказывается от приватизации в ее пользу, чтобы она снова его прописала в квартире. Она поставила ему такие условия. Он уже в преклонном возрасте, не осозновая свои действия и не зная, чем это может обернуться сделал так как она захотела, чтобы помириться. Бывшая жена оформила квартиру в свою собственность., хотя имела еще одну Московскую квартиру. В данный момент она умерла 5 марта 2019 года. Уже сегодня ее дочери заявили, что он никто и не собственник и выселят его из квартиры. Можно ли признать сделку о приватизации недействительной, хотя прошло уже много лет с 2010 года? И как можно восстановить право собственности на отца? А то квартиру продадут вместе с ним и как быть в данной ситуации. Помогите пожалуйста разобраться!

48.1. Александр, оспорить приватизацию в такой ситуации с учетом сроков (времени, прошедшего с даты приватизации), очень мало, вряд ли получится доказать, что отец действовал под влиянием заблуждения и находился в заблуждении всё это время, до самых последних дней (смерти его жены).
Непонятна ситуация, зачем он отказался от приватизации, если сделать этот отказ он мог только в том случае, если уже был к тому моменту прописан, иначе бы он просто не имел права на приватизацию.
Единственный момент, если отец действительно имел право на приватизацию, но отказался от участия в приватизации, при этом является бывшим членом семьи (бывшим мужем) собственника квартиры, шансы у дочерей умершей женщины в судебном порядке его выселить стремятся к нулю, так как в данном случае Ваш отец сохраняет право пользования квартирой.

49. У нас дом на 2 квартире в деревне в одной живём мы, а во второй давно уже никто не проживает, собственника мы нашли но у него нет документов т. е как они потеряны, мы с ним договорились что он нам отдаст эту половину дома, но ему надо восстановить документы на право собственности. Надо ли ему это делать или можно сходить в рег. палату и получить дубликат документов и по этим документам осуществить продажу дома?

49.1. Если собственность на дом у соседей зарегистрирована, достаточно обратиться в Рег. палату и получить выписку из единого государственного реестра.

50. ОБРАЩАЮСЬ К ВАМ ЗА ЮР.ПОМОЩЬЮ. У меня 7 несовершеннолетних детей, из них одна новорожденная. Такая ситуация, почти пять лет назад я продала дом в селе, чтобы восстановить дом в котором мы сейчас живем в г.Судак. Через некоторое время из этого дома нас начали выгонять, как обычно на 3 стадиях суда выиграла администрация, и дом остался неоформленный, причём тут же землю под домом передали др.собственнику. Но это в прошлом. Сейчас мы живем на птичьих
Правах в этом доме и я хочу встать на очередь по по прошествии 5 лет отчуждения, на землю и на жилье. Пять детей от первого брака, где супруг погиб, остальные двое детей от другого человека, который хочет вступить со мной в брак, но усыновлять 5 рых моих детей официально не хочет. У этого человека в собственности есть участок земли 3 сотки ижс, и недавно он подарил свою квартиру сыну от первого брака, кроме этого у него в собственности ничего нет! Вопрос такой не потеряю ли я возможность стать в очередь на жилье и землю как многодетная, если мы распишемся, и не прийдется ли мне ждать снова пять лет от его отчуждения? То есть мне бы не хотелось чтобы от этого брака пострадали мои пять детей от первого брака, потому как мы итак в положении,»на улице»! ОЧЕНЬ БУДУ БЛАГОДАРНА, ЕСЛИ ОТВЕТИТЕ! ОЧЕНЬ жаль детей, не хочется, чтобы они пострадали из-за какой нибудь законодательной»системы»,если я что-то сделаю не так.

50.1. Здравствуйте.
Администрация может посчитать площадь супруга, поэтому нужно у нотариуса заключать брачный контракт.