По уши в канализации…. Договор на слив в канализацию

По уши в канализации…

Все больше общественников присоединяются а поиску источников плохого запаха в Томске

19.09.2019 в 18:08, просмотров: 1853

Томские активисты Общероссийского народного фронта провели рейд по источникам неприятного запаха в Томске. В выездном мероприятии также приняли участие члены Общественной палаты региона, экологи, ученые, представители межрегионального экологического центра «Стриж».

Прокурорам (и не только) подскажут

Общественники посетили открытые разрушенные коллекторы, городские очистные сооружения, точки сливы ассенизаторских машин, жилой сектор в микрорайоне Черемошники, где нет централизованной канализации, снегоотвал в Хромовке и другие объекты. По итогам рейда в контрольно-надзорные органы будут направлены обращения о приведении данных объектов в нормативное состояние.

«Этим летом проблема неприятно запаха в Томске сильно обострилась, во все инстанции, в том числе в Народный фронт поступало множество обращений от томичей. Естественно, мы не могли остаться в стороне от этого вопроса. Понятно, что есть претензии к работе мясоперерабатывающих агропредприятий, однако в городе есть и другие источники. И если раньше леса на северо-востоке Томска, расположенные вдоль Кузовлевского, Чекистского тракта, Нефтехимовской трассы, поселка Спутник служили естественной защитой от неприятных запахов, то после их массовой вырубки город в полной мере столкнулся с проблемой выбросов.

Стоки и озера

В микрорайоне Черемошники активисты ОНФ столкнулись с тем, жители деревянных домов улиц Первомайская, Крымская, Большая Подгорная сливают отходы жизнедеятельности в придорожные сточные канавы. Прямо из фасадов домов выведены самодельные сливы — трубы для сброса хозяйственно-бытовых сточных вод и фекальных отходов в дренажную канаву.

В поселке Хромовка местные жители обратили внимание общественников на сбросах тепличным комбинатом удобрений. В этом же поселке находится снегоотвал – большая куча черного, неприятно пахнущего, нерастающего снега, который лежит с зимы и источает разнообразные запахи. В районе томского Нефтехима активисты ОНФ выявили два озера непонятного происхождения с мутной водой и исходящим от него зловонием. Выглядят водоемы бесхозными, хот есть следы большегрузов, которые сливают сюда стоки. Рядом расположены разрушенные коллекторы. Хозяина данных прудов, не смотря на различные запросы в природоохранные инстанции, общественники определить пока не смогли.

Один из ключевых источников появления неприятных запахов в Томске – проблема канализационных стоков. Например, на коллекторах, которые собирают стоки с поселка Светлый и перекачивают на городские очистные сооружения, часто случаются аварии, нечистоты сбрасываются в речку Черную. А рядом еще проходит коллектор, который собирает очистные с поселка Копылово. Местные жители жаловались, что он в безобразном состоянии. Недавно была авария на коллекторе в районе улицы Березовой – жители вышли на митинг, поскольку дышать нечем было! Неправильная эксплуатация канализационных коллекторов дает большую долю запахов в Томске. Кроме того, нужно заниматься лесовосстановлением, чтобы был естественный барьер для запахов. Все эти проблемы требует пристального внимания как местных органов власти, так и контрольно-надзорных ведомств.

На все коттеджи один слив…

Проблему несанкционированных сливов жидких коммунальных отходов в крупных городах не решить только запретительными мерами либо ужесточением штрафов. В противном случае ассенизаторские машины, которые везут канализационные отходы с пригородных и коттеджных поселков, будут сливать эти стоки в леса, реки и поля рядом с городом. Необходимо системное решение вопроса. В первую очередь нужно обязать жителей пригородных поселков заключать официальные договора на вывоз канализационных стоков. Также следует оборудовать специальные места для слива в разных частях городов, вдали от жилых домов и транспортных узлов.

Сегодня многие города, региональные центры, и Томск, не исключение, сталкиваются с проблемой несанкционированных сливов жидких отходов ассенизаторскими машинами. Отходы ассенизаторы везут с близлежащих поселков и выливают в канализационные люки рядом с жилыми домами либо в пригородных лесах, полях и водоемах. При современных темпах жилой застройки поселков вокруг крупных городов эта проблема будет становиться все острее и нужно искать пути ее решения. Так, в Томском районе объемы незаконного слива нечистот растут вместе с соседними коттеджными поселками. Системы водоотведения там нет, хозяева пользуются услугами частных ассенизаторов. А тех никто не контролирует, и они сливают отходы из выгребных ям рядом с населенными пунктами, в места несанкционированных свалок, в канализационные люки.

Как отметил общественник, в Томске — городе с населением 600 тысяч жителей официальный слив ассенизаторских машин находится лишь в одном месте — на улице Клюeва. В результате ассенизаторские машины предпочитают сливать нечистоты в районе микрорайона «площадь Южная». Активисты ОНФ ранее предлагали меры по борьбе с несанкционированным сливом жидких отходов. Среди них — оборудовать места слива канализационных стоков камерами видеонаблюдения; накладывать административный штраф не на физическое лицо, водителя, поскольку его размер невелик, а на юридическою лицо, то есть на организацию, которой принадлежат ассенизаторские машины.

В ходе рейда активисты ОНФ посетили коллектор на улице Клюeва, где находится единственный в городе официальный слив ассенизаторских машин. В Томске зарегистрировано более 30 ассенизаторских машин, которые заключают с «Водоканалом» договор на слив, платят за одни объемы, а привозят кратно больше.

В то же время, по мнению эксперта ОНФ, только с помощью запретов и штрафов проблему канализационных сливов не решить, нужны системные меры – считают активисты. В первую очередь необходимо работать с хозяевами домовладений, обязывать заключать договора на вывоз стоков. Другая проблема – отсутствие в городах официальных точек слива. Например, в Томске она только одна, на улице Клюeва. Кто из водителей туда поедет с нечистотами из канализаций из поселков Апрель, Тимирязево, Просторный, Черная речка и других населенных пунктов, расположенных со стороны другой части города. Ведь нужно сделать огромный крюк через весь город. Ассенизаторы согласны сами обустроить места для слива в южной части города, вдали от жилых домов и транспортных узлов. И здесь местным властям необходимо находить оптимальное решение вопроса, которое бы учло и интересы населения, и частного бизнеса.

Роспотребнадзор (стенд)

Роспотребнадзор (стенд)

Правила предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов — Федеральные акты

Правила предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 10 февраля 1997 г. N 155

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ

ПО ВЫВОЗУ ТВЕРДЫХ И ЖИДКИХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ

Список изменяющих документов

от 15.09.2000 N 694,от 01.02.2005 N 49)

В соответствии с Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1992, N 15, ст. 766; Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 3, ст. 140) Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов.

2. Признать утратившими силу:

Правила предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 г. N 1099 «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг и Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 26, ст. 2795);

пункт 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 24 февраля 1995 г. N 182 «О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 10, ст. 894).

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ ПО ВЫВОЗУ ТВЕРДЫХ И ЖИДКИХ БЫТОВЫХ

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 13.10.1997 N 1303,

I. Общие положения

1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1992, N 15, ст. 766; Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 3, ст. 140) и регулируют отношения между потребителями и исполнителями в сфере оказания услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов (далее именуются — услуги по вывозу бытовых отходов).

2. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах:

«твердые и жидкие бытовые отходы» — отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений, крупногабаритные предметы домашнего обихода, фекальные отходы нецентрализованной канализации и др.);

«потребитель» — гражданин, использующий, заказывающий или имеющий намерение заказать исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, услуги по вывозу бытовых отходов;

«исполнитель» — организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, оказывающие потребителю услуги по вывозу бытовых отходов по возмездному договору;

«стандарт» — санитарные нормы и правила, другие документы, которые в соответствии с законом устанавливают обязательные требования к качеству услуг по вывозу бытовых отходов;

«недостаток услуги» — несоответствие услуги по вывозу бытовых отходов стандарту, условиям договора или обычно предъявляемым требованиям к качеству услуги.

II. Информация об услугах, порядок приема, оформления

заказа и оплаты услуг

3. Исполнитель обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (юридический адрес) и режим ее работы. Исполнитель размещает указанную информацию на вывеске.

Исполнитель — индивидуальный предприниматель должен предоставить потребителю информацию о своей государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего его органа.

Если осуществляемая исполнителем деятельность по предоставлению услуг по вывозу бытовых отходов подлежит лицензированию, потребителю должна быть предоставлена информация о номере лицензии, сроке ее действия, а также информация об органе, выдавшем эту лицензию.

4. Исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию об услугах по вывозу бытовых отходов, обеспечивающую возможность их правильного выбора.

У исполнителя — организации в удобном для ознакомления месте должны находиться:

Правила предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов;

сведения о предельных сроках вывоза бытовых отходов, устанавливаемых органами местного самоуправления;

тарифы по оказанию услуг;

гарантийные обязательства исполнителя услуг;

сведения о льготах и преимуществах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, актами органов местного самоуправления для отдельных категорий потребителей.

Исполнитель — индивидуальный предприниматель предоставляет указанную обязательную информацию удобным для него способом.

Если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию об услуге, он вправе потребовать от исполнителя возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок расторгнуть его и потребовать возврата уплаченной за услугу суммы и возмещения других убытков.

5. Режим работы муниципальных организаций, оказывающих услуги по вывозу бытовых отходов, устанавливается по решению органов местного самоуправления. Режим работы организаций иной формы собственности и индивидуальных предпринимателей устанавливается ими самостоятельно.

Режим работы исполнителя должен соответствовать установленному.

6. Исполнитель — коммерческая организация не вправе отказаться от заключения договора на оказание услуг по вывозу бытовых отходов при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие услуги.

Исполнитель — коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному потребителю перед другим в отношении заключения договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Если исполнитель — коммерческая организация уклоняется от заключения договора, потребитель вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

7. Заказ на услуги по вывозу бытовых отходов оформляется в письменной форме путем составления документа (договор, квитанция, талон и т.п.), в котором должны содержаться сведения о наименовании организации исполнителя, месте ее нахождения (юридический адрес), для индивидуального предпринимателя — фамилия, имя, отчество, сведения о государственной регистрации и наименование зарегистрировавшего его органа, а также указываться фамилия, имя, отчество потребителя, адрес, по которому должны быть оказаны услуги, наименование оказываемых услуг, сроки их оказания, цена, порядок оплаты и другие условия.

Копия указанного документа должна выдаваться в обязательном порядке потребителю услуг.

Форма документа устанавливается исполнителем.

8. Условия договора об оказании услуг по вывозу бытовых отходов, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. При этом возникшие в результате исполнения такого договора убытки, понесенные потребителем, подлежат возмещению исполнителем в полном объеме.

9. Исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких услуг, а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.

Запрещается обуславливать предоставление одних услуг обязательным оказанием других услуг. Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушений его права на свободный выбор услуг, возмещаются исполнителем в полном объеме.

10. Цена услуг по вывозу бытовых отходов, сроки оказания этих услуг, порядок и форма оплаты (наличная или безналичная) определяются соглашением между исполнителем и потребителем. Цена услуг не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами.

11. Цена услуг по вывозу бытовых отходов, а также иные условия договора об оказании этих услуг устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными нормативными актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

12. В случае невозможности исполнения услуг по вывозу бытовых отходов по вине потребителя они подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случае когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, потребитель возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором.

III. Порядок предоставления услуг

13. Качество предоставляемых исполнителем услуг по вывозу бытовых отходов должно соответствовать условиям договора, а при отсутствии или неполноте условий договора — требованиям, обычно предъявляемым к услугам соответствующего рода.

14. Исполнитель обязан оказать услуги в установленные сроки, которые определяются соглашением сторон исходя из необходимости своевременного удаления бытовых отходов в соответствии с действующими стандартами.

Указанные в договоре сроки вывоза бытовых отходов не должны превышать установленных органами местного самоуправления предельных сроков вывоза бытовых отходов.

15. Потребитель обязан в соответствии с договором обеспечить исполнителю свободный доступ к месту оказания услуг по вывозу бытовых отходов, а также в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором, оказывать исполнителю содействие в оказании услуг.

16. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуг по вывозу бытовых отходов при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

IV. Ответственность исполнителя и потребителя

17. Если исполнитель нарушил сроки оказания услуг по вывозу бытовых отходов (сроки начала и окончания и промежуточные сроки оказания услуг) или во время оказания услуг стало очевидным, что они не будут выполнены в срок, потребитель по своему выбору вправе:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 15.09.2000 N 694)

назначить исполнителю новый срок, в течение которого исполнитель должен приступить к оказанию услуг и (или) закончить оказание услуг и потребовать уменьшения цены за оказание услуг;

поручить оказание услуг третьим лицам за разумную цену или выполнить их своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за оказание услуг;

расторгнуть договор об оказании услуг.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков оказания услуг по вывозу бытовых отходов. Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 15.09.2000 N 694)

18. При обнаружении недостатков в оказанных услугах по вывозу бытовых отходов потребитель вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков оказанных услуг в разумный срок, назначенный потребителем;

соразмерного уменьшения цены оказанной услуги;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков оказанных услуг, когда право потребителя устранять их предусмотрено договором.

Потребитель вправе расторгнуть договор и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный договором срок недостатки оказанных услуг не были устранены исполнителем.

19. Недостатки оказанных услуг по вывозу бытовых отходов, обнаруженные в ходе их предоставления, должны быть устранены в разумный срок, назначенный потребителем.

Недостатки в оказанных услугах должны быть устранены исполнителем в течение суток со дня предъявления требования потребителя.

Иные требования потребителя подлежат удовлетворению в сроки, установленные Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей».

20. За нарушение сроков оказания услуг по вывозу бытовых отходов, сроков устранения недостатков услуг, а также выполнения иных требований потребителя, установленных Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены оказания услуг.

21. Исполнитель также несет ответственность за иные нарушения прав потребителя при оказании услуг по вывозу бытовых отходов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

22. При неисполнении потребителем обязанности по оказанию исполнителю содействия, установленного договором об оказании услуг по вывозу бытовых отходов, исполнитель вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо увеличения указанной в договоре цены услуги.

23. Контроль за соблюдением настоящих Правил осуществляется Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

(п. 23 в ред. Постановления Правительства РФ от 01.02.2005 N 49)

Договор на слив в канализацию

На основании Распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2019г. № 370-Р «О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области»

c 01.01.2019 по 30.06.2019 года тарифы на отпуск питьевой воды и прием сточных вод составят:

  • за 1 куб.м воды: 21 руб. 50 коп.
  • за 1 куб.м сточной воды (канализации): 22 руб. 98коп.
  • за 1 куб.м воды: 25руб. 80коп.
  • за 1 куб.м сточной воды (канализации): 27 руб. 58 коп.
  • c 01.07.2019 по 31.12.2019 года тарифы на отпуск питьевой воды и прием сточных вод составят:

  • за 1 куб.м воды: 22 руб. 63 коп.
  • за 1 куб.м сточной воды (канализации): 24 руб. 19 коп.
  • Налог на добавленную стоимость в тариф не включен и взимается дополнительно по утвержденной ставке. С учетом налога на добавленную стоимость тарифы составят:

  • за 1 куб.м воды: 27 руб. 16 коп.
  • за 1 куб.м сточной воды (канализации): 29 руб. 03 коп.
  • в/ч Воробьево-1

  • за 1 куб.м сточной воды (канализации): 18 руб. 05 коп
  • за 1 куб.м воды: 13 руб. 57 коп.
  • за 1 куб.м сточной воды (канализации): 21 руб. 66 коп.
  • за 1 куб.м воды: 12 руб. 46 коп.
  • за 1 куб.м сточной воды (канализации): 19 руб. 55 коп.
  • за 1 куб.м воды: 14 руб. 95коп.
  • за 1 куб.м сточной воды (канализации): 23 руб. 46 коп.
  • за 1 куб.м воды: 21 руб. 97 коп.
  • с 01.07.2019 по 31.12.2019:

  • за 1 куб.м воды: 23 руб. 38 коп.
  • с 01.01.2019 по 30.06.2019:

  • за 1 куб.м сточной воды (канализации): 19 руб. 07 коп.
  • за 1 куб.м воды: 21 руб.97 коп.
  • за 1 куб.м сточной воды (канализации): 22 руб. 88 коп.
  • с 01.07.2019 по 31.12.2019:

  • за 1 куб.м воды: 19 руб. 48 коп.
  • за 1 куб.м сточной воды (канализации): 20 руб. 38 коп.
  • за 1 куб.м сточной воды (канализации): 24 руб. 46 коп.
  • На основании Распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2017г. № 312-Р «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций водопроводно-канализационного хозяйства на 2019-2022 годы»

    c 01.01.2019 по 30.06.2019 года тарифы на отпуск питьевой воды и прием сточных вод составят:

  • за 1 куб.м воды: 20 руб. 73 коп.
  • за 1 куб.м сточной воды (канализации): 22 руб. 04 коп.
  • за 1 куб.м воды: 24 руб. 46 коп.
  • за 1 куб.м сточной воды (канализации): 26 руб. 01 коп.
  • c 01.07.2019 по 31.12.2019 года тарифы на отпуск питьевой воды и прием сточных вод составят:

  • за 1 куб.м сточной воды (канализации): 22 руб. 98 коп.
    • за 1 куб.м воды: 25 руб. 37 коп.
    • за 1 куб.м сточной воды (канализации): 27 руб. 12 коп.
    • за 1 куб.м воды: 10 руб. 66 коп.
    • за 1 куб.м сточной воды (канализации): 17 руб. 01 коп.
    • за 1 куб.м воды: 12 руб. 58 коп.
    • за 1 куб.м сточной воды (канализации): 20 руб. 07 коп.
  • за 1 куб.м воды: 11 руб. 31 коп.
  • за 1 куб.м сточной воды (канализации): 18 руб. 05 коп.
  • за 1 куб.м воды: 13 руб. 35 коп.
  • за 1 куб.м сточной воды (канализации): 21 руб. 30 коп.
  • д. Гальчино

  • за 1 куб.м воды: 20 руб. 36 коп.
  • с 01.07.2019 по 31.12.2019:

    Смотрите еще:  Кухня с браком: что делать, если кухня оказалась некачественной. Претензия на кухни зов
  • за 1 куб.м воды: 18 руб. 31 коп.
  • Налог на добавленную стоимость в тариф не включен и взимается дополнительно по утвержденной ставке. С учетом налога на добавленную стоимость тариф составит:

    мкр. Южный

    с 01.01.2019 по 30.06.2019:

  • за 1 куб.м воды: 17 руб. 25 коп.
  • за 1 куб.м сточной воды (канализации): 17 руб. 96 коп.
  • За 1 куб.м воды: 20 руб.36 коп.
  • За 1 куб.м сточной воды (канализации): 21 руб. 19 коп.
  • с 01.07.2019 по 31.12.2019:

  • за 1 куб.м воды: 21 руб. 61 коп.
  • за 1 куб.м сточной воды (канализации): 22 руб. 50 коп.
  • Распоряжение №370-Р от 19.12.2019 г.

    О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам МО

    Будет вонять! История про ассенизаторов, томскую власть и точки слива

    Одна из причин летней вони в Томске — работа ассенизаторов, говорят в «белом доме». Они, заявляют в департаменте природных ресурсов, нелегально сбрасывают в городскую канализацию жидкие отходы. Ассенизаторы с обвинениями не согласны. Да, говорят, сбрасываем. Но куда деваться? Власть сама подталкивает к нарушению закона.

    Разговаривать с нами ассенизаторы согласились на условиях анонимности. Боятся, что потом возникнут проблемы с «Томскводоканалом» и мэрией.

    «Ассенизаторскими услугами я занимаюсь с 2010 года. Есть напарник. Когда начинали работать, по городу открытых колодцев, разрешенных для слива, было семь или восемь. С 2013-2014 годов точки начали закрываться. Сейчас осталась одна точка на улице Клюева, которая находится в центре города», — говорит предприниматель.

    По его словам, сейчас, если работать на рынке без нарушений, то нужно в несколько раз поднимать стоимость работ.

    «Раньше у меня была маленькая машина и было восемь точек слива. Я за день набирал 15 заказов. На один заказ уходило полчаса. На все я тратил восемь-девять часов, зарабатывал 10 тысяч. Из этих 10 тысяч 1,5 тратилось на топливо, 2-3 тысячи на запчасти, оставалось 4-5 тысяч. Сейчас у меня машина десятикубовая. Я беру 4-5 заказов, зарабатываю где-то 8 тысяч. Больше просто не могу ездить. Скажем, на то, чтобы доехать с Черемошников или Степановки до Клюева, в лучшем случае уйдет час. Если пробки, час пик, то времени уходит вдвое больше. Стоимость заказа — 1500, но я на один такой заказ потратил три часа. Получается, мне либо цену поднимать до пяти тысяч рублей (хотя такие деньги платить никто не согласится), либо сливать там, где ближе. Либо просто работать в минус и уходить из бизнеса», — подчеркивает предприниматель.

    «Из нас власть делает каких-то шайтанов. Была статья, что 48 тысяч жителей получают услуги водоснабжения, но не имеют канализации. Объем стоков, который образуется в этом жилом фонде, в сутки превышает четыре тысячи кубометров. Мы по договору сливаем 180 кубометров. Что из этого следует? Такой объем стоков в сутки должны вывозить 400 десятикубовых машин. В Томске же при самом хорошем раскладе вывозится максимум тысяча кубометров, и то телефон должен звонить не переставая у всех. А так в среднем 500 кубометров вывозится, не больше», — говорит асссенизатор.

    Ассенизаторы неоднократно обращались в мэрию с просьбой увеличить число точек слива, но постоянно получали отказ.

    «Я обращался ко всем главам администраций районов. Это ведь его район. Проживает в нем, допустим, десять тысяч частных дворов. Почему меня должна волновать проблема, куда деть добро за людьми? Я захотел заниматься предпринимательской деятельностью, согласен платить налоги, но вы мне покажите, как я должен убирать ваши дворы, куда убирать», — говорит предприниматель.

    Отмечает, что если пять лет назад он мог обновлять парк, то сейчас такой возможности нет.

    «Дизтопливо, плата за стоянку. Ремонт машины в месяц — 30-50 тысяч. Плюс я должен платить человеку, если прошу его поработать. А еще есть налоги, пенсионные и страховые отчисления. Делают из нас страшных и ужасных. Жалуются, что мы ездим, сливаемся по городу, а мы просто работать хотим», — резюмирует он.

    Деятельность ассенизаторов контролирует департамент городского хозяйства. Нарушения рассматриваются в специальных комиссиях при администрациях районов, они же выносят решение о штрафе.

    «Ассенизаторам просто далеко не хочется ехать, поэтому они и жалуются, — комментирует ТВ2 заммэра по благоустройству Вячеслав Черноус. — На Клюева стоки могут сливать сразу четыре машины. Этого достаточно для работы зарегистрированного количества ассенизаторских машин».

    По данным «Томскводоканала», с начала года были установлены шесть фактов незаконного слива отходов. Четыре эпизода помогли доказать жители, еще два — сотрудники компании. Максимальный штраф, который грозит ассенизаторам, — пять тысяч рублей.

    «В 2010 году, за год до начала передачи имущества «Томскводоканалу», в городе были следующие точки для слива стоков: Мичурина/Бела Куна, Мокрушина (в районе Радиотехнического завода), Большая Подгорная, пересечение улиц Мостовой и Усть-Киргизки, улица Клюева, 26. Эти точки по требованию департамента городского хозяйства, которому поступало множество жалоб от жителей, постепенно закрывались. И вот уже несколько лет единственная официальная точка приема стоков находится на Клюева, рядом с одной из наших канализационно-насосных станций», — рассказывает пресс-секретарь компании Юлия Перковская.

    По словам Юлии Перковской, сейчас ассенизаторы, которые едут с Мирного, хотят сливать нечистоты на Степановке, а те, кто едет со стороны Апреля, – на Южной или Мокрушина. Однако в настоящее время открыть в пределах Томска точки для слива невозможно.

    «Требования по установлению санитарно-защитных зон существенно изменились. Существующие нормы говорят о том, что даже действующие КНС не соответствуют современным требованиям. Потому что кругом жилая застройка. Станции были построены преимущественно в 70-х годах, а уже после территория рядом с ними застраивалась. И уже тогда расстояние от КНС до домов противоречило законодательству, а сейчас нормы стали еще жестче», — подчеркивают в «Томскводоканале».

    Компания рассматривала вопрос обустройства подобной точки в Зональном, но администрация поселения ответила отказом.

    «В городе остро стоит проблема неприятных запахов, с которой пытаются бороться по всем фронтам. И хотя градус дискуссии по этой проблеме был поднят не из-за ассенизаторов, нужно понимать, что Томск не есть одна большая выгребная яма, — подчеркивает Юлия Перковская. — Ассенизаторские машины преимущественно работают не в городе. Да, в Томске они также откачивают стоки. На сегодняшний день примерно 40 тысяч жителей имеют централизованное водоснабжение, но не имеют централизованного водоотведения. Каким образом они канализуются — это вопрос. Но основной объем стоков образуется на присоединенных территориях. При этом качество стоков, которое доставляется ассенизаторскими машинами, и качество стоков централизованной системы сильно отличаются. Стоки централизованной системы разбавлены. Они не дают такого резкого запаха, не забивают коллектора. У ассенизаторов это уже почти ил: концентрация загрязняющих веществ в сотни раз выше, поэтому если предоставить им возможность сбрасывать стоки, где они хотят, то мы получим огромное количество засоров на куче узких участков сетей в городе».

    В компании подчеркивают, что 4 тысячи кубометров стоков, которые образуются в домах без канализации, выводятся не только с помощью ассенизаторов. Это и нелегальные врезки в систему, и сбросы в ту же Ушайку и дренажи. Для решения проблемы «Томскводоканал» предусмотрел в инвестиционной программе строительство двух сливных станций. Стоимость проекта примерно оценивается в 13 млн рублей.

    «Для понимания затрат — это фактически стоимость строительства локальной канализационной станции со строительством сетей для одного из городских микрорайонов. У нас таких проблемных точек сейчас масса. Например, на Спичфабрике. Если мы все же говорим об интересах горожан, то безусловно важнее увеличить количество районов, которые имеют централизованную канализацию, а не число точек для слива ассенизаторских машин», — резюмируют в компании.

    Специалисты отмечают: в Томске для ассенизаторов довольно вольготные условия работы. Например, в Красноярске, где население в два раза больше по сравнению с Томском, также одна сливная станция на весь город. При этом в городе принято законодательство в сфере обращения с жидкими бытовыми отходами, которое контролирует объем и состав стоков. В Томске же подобной документации, которая контролирует данную сферу, нет.

    В настоящий момент, по данным департамента природных ресурсов, в Томске для снижения неприятного запаха хотят увеличить число точек слива с ассенизаторских машин и оборудовать их герметичными крышками. Правда, кто это должен сделать, не совсем понятно. Мэрия насчет этих планов почему-то не в курсе. В «Томскводоканале» утверждают, что увеличить количество точек слива в городе невозможно из-за существующих санитарных требований. Однако, они не единственные владельцы сетей в городе. Пункты обслуживания ассенизаторских машин можно организовать в пригородах Томска, например, в крупных жилых микрорайонах. Правда, их сети не находится в собственности города, и нужно договариваться с их владельцами.

    Таким образом, на сегодня никто ни в обладминистрации, ни в мэрии, и вообще никто в городе даже приблизительно не знает сколько реально собирается и сливается отходов. Ясно, что цифры, существующие в договорах, к реальности не имеют никакого отношения. Сколько нужно точек слива, тоже можно только предполагать. Существующий рынок асссенизаторских услуг абсолютно непрозрачен.

    В общем, воняет и будет вонять! Разумеется, не только поэтому. Но и поэтому тоже.

    Канализация в квартире

    1. Могу ли я провести в квартире новые санузлы, если она находится на 1 этаже, под ней — подвал? Интересует разводка канализации, горячей и холодной воды. По сути необходимо сделать новый санузел.

    1.1. Здравствуйте! Да можете.

    2. Приобретена квартира под отделку в виде долевки, дом сдан, планируем продавать.. Существует ли по закону возможность написать заявление в управляющую компанию о том чтобы заморозить обслуживание и начисление коммунальных платежей, так как мы не проживаем и не делаем ремонт и соответственно не производим мусор. На воду и электричество имеются счётчики, канализация в квартиру не заведена. И ещё Ук собирается приобрести и поставить видеокамеры по периметру дома и соответственно опять расходы на всех жильцов. Ещё подвопрос: 3 месяца прошло со сдачи дома в эксплуатацию внутридворовая территория не готова, не сделано тротуары, не уложена тротуарная плитка, соответственно грязь. Как здесь быть?

    2.1. Здравствуйте! В части вопроса — Существует ли по закону возможность написать заявление в управляющую компанию о том чтобы заморозить обслуживание и начисление коммунальных платежей, так как Вы не проживаете и не делаете ремонт и соответственно не производите мусор — ответ однозначно отрицательный, поскольку фиксированные коммунальные услуги такие как отопление, вывоз ТКО, платежи за домофон, в УК и т.п. платить обязаны собственники.
    В части вопроса не готовой территории, тротуаров — обратитесь с жалобой к застройщику.

    3. Может ли ТСЖ перекрыть канализацию в квартире должника, если срок исковой давности прошел? Естественно заведомо оповестив должника о таком намерении по закону?

    3.1. Здравствуйте, при наличии задолженности могут. Последствия пропуска срока исковой давности может применить только суд.
    Удачи вам и всего наилучшего В.

    4. По причине засора канализационных люков и сетей в подвале прорвало трубу, в последствии затопило часть подвала, в квартире стоит запах канализации.

    4.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Никак не получите за моральный вред.
    Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

    4.2. Очень сложно будет доказать, а если и взыщите — получите копейки. Нет смысла подавать иск в суд.

    4.3. Здравствуйте.
    Необходимо зафиксировать данный факт, для этого нужно вызвать специалиста из управляющей компании для составления соответствующего акта, в дальнейшем вы можете обратиться в суд с иском о защите прав потребителей. Однако сумма компенсации морального вреда в данном случае будет не очень большая.

    5. Живём на 9 этаже. В данный момент находимся в отпуске за тысячи км от дома. Вчера позвонили с жэка попросили доступ к канализационному стояку. Сказали, что почистить могут только от нас, тк на крыше труба заварена. Стояка в квартире два, на кухне и в ванной (отдельно). В прошлом году мы давали доступ к стояку два раза. Во первых, они измазали обои, во вторых, крышка от стоянка была закрашена и не чистилась видимо много лет и была сломана (запаха не было, тк закрашена была). Они пообещали поменять так и не пришли. Мы перемотали её скотчем, тк в квартире пахло канализацией. И тогда сантехники, сказали нам спасибо, что мы их пустили. А-то им бы пришлось на крыше разваривать. Я так поняла, что они могут и через крышу почистить. Пускать их не хочу. Ключи у родственника есть. Правда он на работе постоянно днем и у него есть ночные дежурства. Приедем мы только через 1,5 мес. Просто боюсь вернуться в загаженную и провонявшую квартиру. Засор в прошлом году был по вине жэка. Они меняли трубу на 8 этаже и что то у них упало в стояк. Тогда чистили неделю, кое как почистили. И я думаю это отголоски их засора. Тк за год труба засориться не могла. (так я думаю). Дом 9 ти этажный, 1983 г постройки. В туалете есть возможность почистить с крыши. Они ещё и к туалету просили доступ. Они сами нам там поставили пластиковую трубу без люка. Можно ли их не поскуть и должны ли они убирать за собой и иметь свои тряпки и плёнку. Спасибо.

    5.1. Добрый день! Вас никто не может заставить действовать вопреки Вашему желанию, если нет аварийной ситуации. Недочеты стояка полностью на ремонтниках. Пусть вскрывают стояки на крыше. Не думаю, что это технически сложно. Тем более, что, конструктивно так и должно быть.

    6. Мы купили квартиру год назад сделали ремонт начелся отопительный сезан появилась плесень стены во всех комнатох с плесенью у нас двое маленьких детей оба стали кашлеть сильно зимой из подвала вылазили блохи вылазиют длинные слизни в квартире пахнет канализацией из подвала дом никуда не относится жильцы все делают сами коммуналка зимой очень дорогая что делать мы не знаем?

    6.1. Пишите претензию застройщику срочно.

    7. В 2016 году мне дали квартиру по договору найма служебного помещения Я работаю воспитателей в детском саду Квартира была без отопления, канализации и прочих удобств Своими силами я все сделала и в процессе задумалась о приватизации этой квартиры, т. к дом Деревянный постоянно требует вложения Родился еще один ребёнок и хотелось бы увеличить немного дом, т. К площадь всего лишь 37.2 кв метров, но как опять же вкладывать деньги если это не мое Вопрос, могу ли я приватизировать данную квартиру? В приватизации не учавствовала никогда Квартира находится в муниципальной собственности В образовании проработала 12 лет В данном учреждении 7 лет Живу в квартире 3 год.

    7.1. Нет, не может быть приватизировано служебное жилье. Если с Вами на него заключат договор соцнайма, тогда да, сможете.

    8. Я купил в Новосибирске 11.11.2015 квартира новостройке. Железный двери установил и уехал заграницу. Приехал в Новосибирске 25.08 2019 года. Приехал свой купонный квартире видел свет от сторону ЖКХ отключен. Поехал ЖКХ попросил подключения светом. Дежурный сказал меня у тебя 29.000 долг йес. Я сказал в подключайте свет я пониделник заплачу все коммунальный долги. Я был пониделник в ЖКХ кассир меня сказал что у тебя 37.000 долг. Я не соглашался. Она сказал управляющий ЖКХ сидит другом районе иди там разбирайся. Я был у управляющий компании ЖКХ она меня сказал что они не правильно по считали. У тебя 46033 рублей долг йес. Я с женой 03.09.2019 был управляющий ЖКХ отдали письменно заявление при расчете. Они не принимали сказали у.тебя холодный горячей электричество счётчике пломбы нету за кто мы не можем принимать заяавлени на прирасчот. Я по руском хорошо незнаю и закон РФ по пунктами хорошо незнаю. Я обращался сибирский центр правозащиты. Я сними договор заключили 15.09.2019 год. они место меня отправили письмо прократуры, жилищного надзора, ЖКХ горский. Ответ так был что ЖКХ прав. Я заново договор заключили делу отдали суд. В суде разговор так был что мы один день опаздал заявление отдат. Заявление принимается течение 30 дней. Они получили 31 Ден. И суд их зашешал. Прошу вас скажите разве российском законами это справидливо что они кроме коммунальный услуги от меня сняли за электричество за холодный воды горячей воды канализации и 261 ФЗ общий сумма 21.000. у меня все доказательство загран паспорта что я не был Росси. Разве я виноват что они от меня не принимали заявление на прирасчот.

    8.1. Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.

    9. В туалетах не выделено место под стояки канализации, водопровода, так же они не закрыты, при приемке квартиры площадь ее увеличилась, почему не убраны трубы в короба или не уменьшена площадь за них.

    9.1. Нужно смотреть проектную документацию на квартиру, в каком виде все это должно быть? Сейчас при приемке необходимо предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК.

    10. Вопрос следующий. В собственности квартира, которая расположена в двухквартирном доме без удобств. Именно квартира. Земля на которой стоит дом городская. За свой счёт решаю вопрос с подключением воды и канализации. Всё официально. Могу ли я после того как сети будут сделаны подать в суд на администрацию на возмещение моих затрат.

    10.1. Если у вас нет предварительной договоренности с администрацией, тогда в судебном порядке вы не сможете возместить затраты, т.к. вы это делали на добровольной основе и администрация к этим работам не имеет отношения.

    11. В 12-ти квартирном доме отсутствуют общедомовые приборы учета на ГВС и ХВС, но оплата ЖКХ взымается на общедомовые нужды ежемесячно с каждой квартиры ровно столько, сколько каждый собственник израсходовал по индивидуальным приборам учета плюс каналицация тоже на общедомовые нужды. В каждой квартире стоят индивидуальные приборы учета. Законно ли взымается дополнительная плата именно за потребленное количество воды с каждой квартиры и канализацию, или расчет должен производиться по какой то формуле? Кто устанавливает общедомовые приборы учета в многоквартирных домах, если жильцы не имеют такой финансовой возможности?

    11.1. Напишите претензию в УК с изложением своих требований, уведомив УК о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, вы оставляете за собой право подать жалобу в Роспотребнадзор, в прокуратуру и в жилинспекцию, с последующим обращением в суд.

    12. Мы с соседом проживаем в старом 2-х этажном доме на 6 квартир, у нас постоянно забивалась канализация, и мы решили сделать новую то есть менять на пластик полностью до колодца, сказали всем другим жильцам вы будите менять они отказались. Прошёл год, они намучились постоянными засорами, а теперь говорят давайте мы врежемся в вашу трубу, и теперь что делать и как поступить мы не знаем. Дом старый он с 56 года. А делали мы с соседом вдвоём до колодца, и остальные 4 квартиры теперь хотят подключиться к нашей новой трубе, что можете подсказать, они должны нам выплачивать что-бы подключиться к нашей трубе?

    12.1. Все эти системы в ведении обслуживающей организации, но не в вашей, поэтому во-первых у вас самоделка переделка, , а во вторых за все должна отвечать организации, которая обслуживает ваш дом.

    13. В пятиэтажном доме неправильно сделана канализация, чтобы устранить неполадки в соседней квартире управляющая компания настаивает нам предоставить доступ к канализационной трубе через наш туалет, при этом полностью разрушить наш туалет, на вопрос кто нам возместить убытки, управляющая компания не дает ответа, настаивая на том, что мы обязаны предоставить доступ, как быть в такой ситуации, у нас нет никаких проблем по нашему стоику.

    13.1. Марина, ну Вам лучше предоставить, только и УК пусть предоставит гарантийное письмо по возмещению ущерба.
    С уважением.

    14. Я являюсь собственником жилья. Проживающий (у которого есть право пожизненного проживания) хочет провести в квартире коммуникации (воду и канализацию), могу ли я не дать согласие на это. Спасибо.

    Смотрите еще:  Росгосстрах осаго сумма выплаты. Росгосстрах осаго сумма выплаты

    14.1. Здравствуйте! Да конечно можете, как собственник. У проживающего есть право проживания, а не распоряжения имуществом.

    15. У меня квартира в многоквартирном доме. Сейчас планируется текущий ремонт стояка канализации. Могу ли я потребовать возместить ущерб из-за этого ремонта (разбитая плитка, унитаз)? Спасибо.

    15.1. Здравствуйте! Да конечно можете. Размер ущерба должен быть оценен.

    16. Имеется новостройка. В санузле проходит стояк предназначенный для полотенцесушителя. На стояке есть два коротких отвода заглушенных резьбовыми заглушками. Туда должен прикручиваться полотенцесушитель. Ремонта в квартире еще нет. В какой то момент одна из заглушек срывается и вода затапливает нижние квартиры. Вызванный сантехник перекрывает воду и устанавливает новую заглушку. Сорванную заглушку смыло в нишу трубы канализации. Сантехник составил акт где указал что я самовольно устанавливал полотенцесушитель и краны и устроил залив. Акт я отказался подписывать. Т.к. ничего не делал и кранов и полотенцесушителя у меня нет. На основании этого акта соседи сделали оценку и подали иск в суд. Я сделал стройэкспертизу в которой указанно 1. На вводе стояка внутреннего отопления отсутствует запрорная арматура. 2 Выявленные дефекты являются нарушением требований:-СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003. 3 Зоной ответственности управляющей компании является вся труба отопления включая заглушки ввода. Смогу ли я оправдаться или надо выплачивать по иску? Александр.

    16.1. На предъявленное исковое заявление необходимо составить письменное Возражение и направить в суд.

    17. Такая вот проблема платим за квартиру ежемесячно за все отдельно за свет, за тбо, за коммунальные услуги, за отопление. Но по каким-то сказочным причинам у нас появились пения которые растут обратились в управляющею компанию откуда взялся долг на что те ответили, что вы не плотили и поэтому у вас появился долг. Спросили тогда почему управляющая компания не подает в суд а ждете чтобы долг увеличивался и добавили что типа управляющая компания поставит заглушку на водоотведение (канализация) и как хотите. Что делать как быть.

    17.1. Добрый день!

    Вы вправе требовать детализацию расчетов, управляющая не обязана обращаться в суд сразу при возникновении задолженности, это ее право, Вам сейчас нужно взять расчеты, чтобы понимать, права ли управляющая в части возникновения задолженности.

    17.2. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КАК ВСЕГДА ХИТРИТ. Если Вы оплачиваете ежемесячно, то такого не может быть. Сейчас никто вручную не считает и не выписывает платежки. Это делает МАШИНА запрограммированная. Конечно можно обратиться в суд с иском о подлежащем оплате определенных сумм, но очень хлопотно. Попробуйте написать претензию о отдайте им под роспись. Кроме того можете написать жалобу в Жилищную инспекцию по региону, адрес найдете в интернете. Только пишите на бумажном носителе с своей подписью и отправьте по почте заказным письмом. Копию адресуйте в УК. Примут ли меры? Вопрос. Но ответят обязательно.

    18. Https://vk.com/one_kapriz?w=wall63543815_7133
    Мы из города Краснокамска. Жильцы дома проживающие ранее по адресу г краснокамск. Ул Карта Маркса 54. Наш дом горел 8 мая.По факту сгорела полностью крыша, по стоякам прогореть все туалеты с 1-3 этажи. Во время тушения затоплены многие квартиры. Дом новый, построен под расселение из ветхого жилья в 2015 году. Сразу же после сдачи дома, начались проблемы, по которым жаловались неоднократно в разные инстанции.-подумывание фундамента грунтовым водами-плохая шумоизоляция и вентиляция-подтопление дома канализацией (из за того, что неправильно организованы канализационные сети, водоканал нас долго не брал на баланс) . И тд Обещалина тот момент сделать-экспертизу-кап ремонт-устранить все проблемы. Есть соответствующие документы. Качество постройки оставляло желать лучшего. Одни отписки, застройщик обанкротился и спрашивать не с кого, хотя дом должен быть еще на гарантии, никто не хотел брать на себя ответственность, ни администрация, ни город. Жили как есть, били во все двери, но безрезультатно, т к не было явно видимых причин, а в затопленных подвалах просто откачивали воду. И оплачивали канализацию, когда та топила двор, где играли дети. После пожара одной квартиры произошло самое страшное. Дом пошёл по швам. Очень много трещин, через которые видно соседей, отошли стены, отошли балетные плиты, где-то накренилась плита. Про подвал мы вообще молчим, там фундамент походу треснул. Мы считаем, что дом аварийный. Разве можно в такой дом вернуться с маленькими детьми? Даже если сделают крышу и для видимости замажут все трещины, хотя их очень много по всем стенам. В администрации говорят, что сделают все возможное, чтобы его починить. А как же несущие конструкции? И у Краснокамска нет фонда квартир под расселение и нет денег, кто их будет выбивать? По факту дом сгорел не вовремя и видимо не там. Что теперь делать семьям с детьми, которые потратили мат капитал на покупку жилья? Пенсионерам? Инвалидам? Малоимущим и прочим категориям граждан? Которым и так нелегко. Говорят, что у нас и статуса то определенного нет. Просто люди, попавшие в трудную жизненную ситуацию. Просьба взять нашу ситуацию под свой личный контроль. По возможности произвести осмотр здания вашими независимыми экспертами. Чтобы акты экспертиз соответствовали действительности. Мы люди маленькие и нам нужна ваша помощь!

    18.1. В любом случае администрация должна создать межведомственную комиссию для решения вопроса о признании дома аварийным. Жильцам должны предоставить маневренный фонд для временного расселения.

    19. Хрущевка, канализация соседа за стенкой с кухни и ванной идет в мою квартиру, и только после этого в фановую трубу. Постоянные засоры, вызывать платного сантехника приходится всегда мне. Могу ли я заглушить канализацию соседа, чтобы он сделал себе в своей квартире отдельную?

    19.1. Нет, самовольно не можете, у вас канализация центральная. Делайте проект изменения коммуникации, согласовывайте в администрации и с соседом, и меняйте.

    20. Есть долг за ЖКХ, звонили и сказали что если не оплачу в течении трёх дней отключат электроэнергию, горячую воду и канализацию. В квартире прописано два малолетних ребёнка. Будут ли Правомерные их действия, что им можно противопоставить.

    20.1. Добрый день! Чулпан! В данном случаи действия УК либо РСО будут являться незаконными, так данный случай, регулируется Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). На основании данного Постановления УК и РСО производят расчёт размера оплаты за предоставленные потребителям коммунальные услуги к которым, согласно данному ПП относятся холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения!

    В соответствии с данным постановлением, а именно п. 117 (РСО или УК) Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
    а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;

    Согласно п. 118: Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета — таким образом если вы не оплачивали комм. Услуги 2 и более месяцев, то в отношении Вас УК или РСО могут применять меры принудительного характера, для того, чтобы Вы стали оплачивать услуги. (обратиться в суд для выдачи суд. приказа или приступить к процедуре ограничения, приостановления поставляемого коммунального ресурса)

    На основании опять же ПП РФ № 354 п. 119 порядок данной процедуры выглядит следующим образом: 119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
    а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;
    б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;
    в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.
    (п. 119 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

    Обратите внимание, что в МКД запрещается отключать должнику холодное водоснабжение и отопление, однако в частном секторе что касается воды это возможно!

    Ваши действия: Согласно ПП РФ № 354 п. 75 Порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг согласовываются потребителем и исполнителем. В результате чего Вам необходимо обратиться с заявление в РСО и УК с заявлением о предоставлении рассрочки в оплате задолженности, во избежании последствий. Либо уведомить РСО (УК) письменно с подтверждением в получении уведомления о правилах отключения и ограничения коммунальных ресурсов. При этом если же УК или РСО с нарушением установленных правил произведут действия по отключению коммунального ресурса, вы можете обратиться с жалобой в контролирующие органы Гос жил инспекцию в вашем регионе (электронная приёмная интернет сайт) Роспотребнадзор или Прокуратура. Последняя стадия это судебное разбирательство в котором можно попытаться привлечь к ответственности коммунальщиков за моральный вред и ухудшение санитарно-гигиенических норм жилого помещения (например перекрыли, ограничение водоотведение, холодную воду и т.д.) что отразилось на самочувствие Вас и Ваших малолетних детей. Для большего закрепления доказательной базы можно в этот момент несколько раз вызвать себе скорую помощь, обратиться в больницу на приём к врачам, где при оказании мед. помощи потребовать (попросить) врача указать в мед. карте причину ухудшения состояния здоровья!

    21. Я купила квартиру в многоэтажке, с 2012 года там никто не жил. И меня заставили делать проект на воду.. Законно ли это? Ведь дом был сдан в эксплуатацию в 1986 г., с канализацией и водопроводом, который проходит в подвале этого дома.

    21.1. Добрый день!
    В какой форме вас заставили? Вы уже сделали?

    По закону вас не вправе принудить что-либо делать.

    22. Сдаю квартиру под гостиницу, водоканал потребовал заплатить за увеличение нагрузки на системы канализации, в связи с тем, что изменилось назначение объекта. Насколько это правомерно?

    22.1. Очень странное требование. Гостиница это тоже жилое помещение. Чем водоканал мотивирует требование? Оно было письменным?

    23. Сосед по коммунальной квартире отрезал трубы от водогрейки и разбил унитаз (намеренно) оставив без горячей воды и канализации семью с маленьким ребенком. Установку всего имущества занимались совместно. Куда, и в какой форме подать заявление для возмещения материального ущерба, и возможно ли возместить моральный ущерб?

    23.1. Ущерб в данном случае возмещается в судебном порядке на основании ст. 1064 ГК РФ, также можете просить взыскать и моральный вред, но это будут копейки. Также обратитесь в полициюПодготовлены «редакции» документа с изменениями, не вступившими в силу
    «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 01.05.2019)
    «»КоАП РФ Статья 7.17. Уничтожение или повреждение чужого имущества

    Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, —
    влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до пятисот рублей.
    (в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
    (см. текст в предыдущей «редакции»)

    24. Дом многоквартирный. Наш туалет подключен в общий стояк который проходит у соседей. Соседи разгромили свой выход к стояку. И ЖКХ придумали врезать их через нашу квартиру. Т е в нашу канализацию. Как обосноаано отказать.

    24.1. Здравствуйте.
    Это переустройство, такая разводка не предусмотрена проектом дома, пишите жалобу в Госжилинспекцию. В квартиру до получения ТСЖ согласия от межведомственной комиссии местной администрации на переустройство можете не пускать.

    25. Застройщик ввел новостройку в эксплуатацию, выдал ключи, но жить нет возможности, так как канализации не подведена, света в квартирах нет и газ не подключен! Законно это или можно обратиться в суд?

    25.1. Вам надо обратиться с претензией к застройщику. Если откажет или проигнорирует — подавайте иск в суд.Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 25.12.2019) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
    Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору

    В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

    25.2. Конечно незаконно, обжалуйте ввод в эксплуатацию.
    Также нужно будет готовить иск в суд, в связи с тем, что дом фактически не сдан, имеете право на компенсацию по 214-ФЗ.

    26. В квартире пахнет канализацией, в подвал стекает канализация? Как бороться с УК? что делать?

    26.1. Пишите жалобу в прокуратуру.

    27. Случился засор в туалете в квартире. Появилась сильная протечка из трубы, непосредственно отходящей от унитаза. Пользоваться нельзя. Трубы стоят с 1957 года. Капитального ремонта на них не было. Живет одинокий пенсионер. Инвалид 3 группы. Ветеран труда. Кто должен поменять трубы канализации и за чей счёт? Спасибо!

    27.1. Ремонт за счет собственника, так как это труба от унитаза не относится к общему имуществу многоквартирного дома.

    28. В перекрытии между этажами протекает канализация! Течет от соседей сверху к нам. У соседей трубы зашиты. Они обещали расширился, но обманули, так как уезжали в отпуск. Течет уже очень сильно. Управляющая компания предлагает отключить воду и ждать. Но ждать ещё больше месяца. В каком случае управляющая имеет право вскрыть квартиру, разумеется, в соответствии с законом?

    28.1. Здравствуйте, Ирина!

    Законодательство РФ не содержит правовых норм, позволяющих управляющей организации вскрывать квартиры собственников либо нанимателей помещений многоквартирного дома. Однако, поскольку речь идёт об общем имуществе многоквартирного дома, управляющая организация вправе выйти в суд с исковым заявлением к собственнику помещения о приведении общего имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние.

    29. Сняла квартирую оказалось что коммунальные услуги давно не платили и за неуплату перекрыли канализацию, ничего про это мы не знали когда подписывали договор, сейчас хотела бы узнать могу ли я потребовать компенсацию с хозяина квартиры, просто уже прошло 18 дней с того для как я заселилась в квартиру и он сказала что решит проблему, но так и ничего не решено, так же он 7 дней вообще не брал трубку и никак не выходил со мной на связь. Скажите пожалуйста что мне делать в данной ситуации?

    29.1. Снимать другую квартиру, благо сделать это очень просто.

    30. Муп водоканал выставил задолженность по оплате за воду, ссылаясь на несанкционированное вмешательство (нашли магнит на счётчике). У нас в квартире 4 счётчика, т.к.два стояка. Акт по находке магнита составлен не был на месте. Сейчас водоканал перекрыл доступ к канализации. Правомерны ли их действия? Какие действия с нашей стороны? Оплата производиться ежемесячно по показаниям счётчиков,

    30.1. Немедленно пишите жалобу в Прокуратуру и требуйте устранить данное правонарушение. А лишать людей доступ водоснабжения — это уже уголоная статья.

    31. Мне затопили квартиру каналицией с низу через унитаз и ванну, по причине забора стояка на уровне квартиры снизу, соседом самовольно заменены крестовины с дефектом монтажа (уплотнительной кольцо попало в рабочую часть стояка канализации. В моей квартире поврежденна мебель и напольное покрытие, ремонт сделан 4 месяца назад. Подскажите пожалуйста, как правильнее составить иск, на ТСЖ или же на соседа снизу? Спасибо.

    31.1. Надежда, здравствуйте!
    Для начала нужно, чтобы управляющая компания составила акт залива квартиры. Вызовите их для составления акта. Обязательно пусть укажут про повреждение личных вещей.
    В зависимости от того, что будет указано в акте причиной залива можно будет понять на кого именно подавать иск в суд. До того, как подавать иск, но после составления акта о заливе квартиры нужно будет провести экспертную оценку ущерба от залива. После этого направить виновнику предложение о добровольном возмещении ущерба и потом уже подавать иск в суд.

    31.2. Первое Акт залива, с указанием причин залива. Кольцо, как доказательство хранить.
    Второе, провести оценку ущерба.
    Затем претензию о выплате соседу. Ук то здесь при чем? Если это вина засорения конкретного человека..
    Затем иск в суд..

    31.3. Надежда, на первый взгляд, ответчиком должен быть сосед, но вместе с тем, его вина в том, о чем Вы пишете, должна быть доказана.
    За грамотным составлением иска обратитесь к юристу.

    32. Есть задолженность по квартире 140000, не могла платить несколько лет. За последние 6 месяцев 3 платежа проходили небольшие. Сейчас полная сумма квитанции была оплачена. Ходила в ТСЖ написать соглашение о рассрочке ежемесячно 10000. Она сказала сначала 50000 оплатишь, потом поговорим. Сказала что должны были прийти уже поставить ограничение на канализацию. Имеют ли право ограничить, если живу с ребенком не достигшим 14 лет и начала проходить оплата, к тому ещё сегодня в погашение долга 5000 было уплачено. Ограничение ставится только с решением суда или по решению самого ТСЖ?

    32.1. Имеют, наличие ребенка здесь не причем.
    Ограничение — без суда, смотрите п. 118, 119 Правил
    предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
    (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354).

    33. Вопрос по коммунальной квартире-один из собственников намеревается без согласия соседей по квартире, а так же без разрешения соответствующих инстанций проводить вентиляцию в свою комнату через места общего пользования (а до этого провёл в комнату воду и сделал канализацию, так же без согласования с кем либо) Вопрос-к кому я могу обратиться по всей этой ситуации, если в УК мне говорят, что в своей комнате что хотят, то и делают.

    33.1. Добрый день, Татьяна.
    Обратитесь в Вашу Управляющую компанию с письменным заявлением о составлении акта (выявленных нарушениях). В случае письменного отказа вы имеете права сами составить данный акт в присутсвии нескольких свидетелей. Важно зафиксировать документально факты нарушений (фото и видеоматериалы, показания жильцов и т.п.).
    После собранных доказательств и ответа Управляющей компании, вы можете обратиться в Инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области с заявлением о проведении проверки (законности) проведенных реконструкций.
    В дальнейшем можно обратиться в суд с исковым заявлением об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние.
    Если ответ понятен — дайте знать. Если нет — задавайте вопросы.

    Смотрите еще:  Адвокатская палата Республики Башкортостан. Ягофаров ильдар адвокат

    34. У нас дом на 4 квартиры. В моем подвале вся канализация дома и подвод холодной воды. Образовалась течь воды и канализации труб соседей. Один из жильцов на отрез не хочет мне возместить мои траты. Могу ли я по закону отрезать воду и канализацию ему чтобы он вывел ее себе отдельно от моего подвала?

    34.1. Здравствуйте.
    Вообще вряд ли у Вас это получится. Это всю систему менять надо.
    Если у Вас не было письменной договорённости, то и оснований для Вашего требования нет.

    35. У соседа перекрыли канализацию за долги! Стоит ужасная вонь! Угас маленький ребёнок! Вонь проникает в нашу Квартиру! Куда обращаться? На УК надежды нет!

    35.1. Нужно обращаться в Роспотребнадзор. А самое эффективное-суд.

    35.2. Роспотребнадзор, ГЖИ, прокурор. Судебная практика неоднозначная по перекрытию канализации за долги. Пусть проверяют и устраняют проблему.

    36. Скажи пожалуйста как нам быть в данной ситуации. В 2015 году наш многоквартирный дом подключались к центральной канализации. Спустя 3 года выяснилась что наша квартиру не подключили и наши стоки идут в старую выгребную му. А мы ежемесячно оплачивали услуги водоотведения Мп «вожоканалу» хотя фактически услуги не оказывались. И сейчас нам отказывают в подключении к центральной канализации отвечают что за свой счёт.

    36.1. Здравствуйте. В данном случае необходимо обоснованно затребовать возврат уплаченных сумм. Это первый этап. И на втором этапе настаивать на подключении Вашей квартиры к общей канализации.

    37. Меня затопила соседка платить не хочет поэтому собираю документы для суда, но спросить я хотел не об этом дело в том, что соседка купила квартиру с готовым ремонтом. Так вот этот «чудо-мастер», который делал ремонт и накосячил, он подводку для смывного бачка сделал из 3 подводок и вдобавок к этому одна из них газовая. Вопрос, могу я его привлечь к ответственности, да и еще момент стояки водоснабжения и канализации он зашил наглухо (металллопрофиль, гипсокартон, плитка). Заранее благодарен.

    37.1. Добрый день! Ответственность перед вами несёт собственник квартиры расположенной над вами. Поэтому требование о стоимости поврежденного имущества нужно обращать к вашей соседке, если она владеет собственностью. Относительно » чудо мастера» который производил ремонт в квартире, так как к Вам это не относится, то Вам он и не нужен, это она должна к нему обращаться.

    38. Таунхаусы приобретали по ДДУ в 2014 году, причём в соответствии с фз-214. Строительство производилось на земле ижс. В 2016 году Дома были введены в эксплуатацию как многоквартирные (на земле ижс не имеющем границ так как они в процессе строительства были изменены соседями и застройщик не довёл дело с их установлением до конца. Земля принадлежит РФ а у застройщика в аренде на 49 лет). После ввода мкд на ижс без границ Застройщик привёл эксплуатирующую организацию и начал взимать плату за коммунальные услуги (причём люди смогли добиться прямых договоров с Мосэнергосбытом, газа не было два года, сейчас оплачиваем газ напрямую в мособлгаз), то есть коммунальные услуги не имеют тарифов и характеристик чётких в назначении платежей. Люди начали судиться, многие проиграли суды, кроме тех кто увёл их из города в другие города. Суд местный ссылался на то, что это единый коттеджный посёлок и все должны оплачивать его обслуживание. Несмотря на то, что все дома зарегистрированы как отдельные многоквартирные. Но так как существует единый забор, то якобы это комплекс. Повторю — Земля в собственности рф и в аренде застройщика (то есть под нашими домами земельные участки не размежеваны и не оформлены надлежащим образом). Через год эксплуатирующая организация ушла, жители организовали Тсн на основании числа голосов более 50% от числа, как они говорят собственников посёлка — их 128 (причём 20 квартир — а значит голосов принадлежат застройщику) и тут понеслось. этот тсн заключил договор с УК, которая просто на основании своего бизнес плана назвала Стоимость своих услуг. Все решается правлением тсн (причём зарегистрированного собственниками одного дома, остальные протоколами присоединились к их тсн) и чего хотят остальные им не важно. В квитанциях просто ссылки на пункты 5,6 договора, причём в договоре ничего понятного по этим пунктам нет. вода в дома поступает из общей Скважины, которая как оказалась на данный момент не имеет лицензии, обслуживают скважину и канализацию два узбека. У УК лицензии нет. Охрана и въездная группа обслуживаются на основании договора УК с ними. То есть тсн собирает деньги с жителей, оплачивает УК и та неизвестно. в общем часть жителей с этим согласны. Мы договор не подписываем с этим тсн, мало того, чтобы обозначить что нет никакой привязки нашего дома к их тсн мы в своём доме зарегистрировали свой тсн. Но тут же застройщик отдал на баланс первому скважину и канализацию. В результате их члены правления отключили нам воду. Мы провели 5 встреч в администрации и 1 в префектуре, где разговор один с их уст «подпишите договор, оплатите долги и будет вода». Причиной отключения называют то, что застройщик потерял акты технологического присоединения домов к сетям. И те у кого их нет не могут получать воду. В то же время те кто поехал и оплатил долги прошлой эксплуатирующей организации и написали жалобу в уфас были подключены к воде. У меня дело по суду с эксплуатирующей организацией до сих пор с кассационном суде, я не собираюсь ничего с ними подписывать. В результате моя семья два месяца без воды! Ответ администрации: это частная собственность и им решать кому и Как сетями на их земле пользоваться. Учитывая что Земля под нами не оформлена прав у нас нет. Шлагбаум мне тоже не открывают. Муж покупал пульт, прошил его, но они переполошили вновь и сказали что чёткое решение большинства перейти на ручное управление. На всех совещаниях мы стараемся перевести разговор на обсуждение отношений двух Юр лиц — двух тсн, но все игнорируют этот диалог переводя на то что жители должны подписать договор с тсн как физики и все будет хорошо. мы запросили тарифы на воду, получили ответ что их тсн не является поставщиком воды. Написали запрос от своего тсн «сколько для наших членов стоит вода» они словно не видят, не отвечают. И вообще сколько бы мы не писали председатель не отвечает. Ссылаясь на то что мы не члены его тсн. Но вообще-то застройщик нам такие же дома передал. к слову-застройщик сейчас в банкротстве и передал им на баланс сети и скважину. Когда мы администрации задаём вопрос о форму управления нашими домами как мкд и что они через три месяца нам не представили выбор УК они говорят «вы не мкд, вы блок дома, это ошибка». Мы говорим «ок, мы блок дома, тогда где выход на свой зу? Если у меня был бы зу я бы сделала скважину себе!» в общем ситуация ужасна, унизительна. Это ещё без описания психологического давления на нас со стороны жителей, которые считают что они за нас платят за все. Хотя мы им говорили в прошлом году «пусть застройщик доведёт
    все до конца, оформит землю и сети как положено. » председатель их тсн настраивает жителей против нас. Это конечно ужасно. Но самое ужасное то, что нет воды, а при попытке пообщаться на этот счёт они просто молча нагло улыбаются и все!
    В полиции все заминают. Прокуратура спустила все на местный уровень и тоже тишина.

    38.1. Здравствуйте!
    Все верно, администрация не будет этим заниматься так как у вас частная собственность.
    Вам необходимо решать вопрос, непосредственно в своем кругу, через ТСН.
    (Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от 28.09.2016 г №7-предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.

    38.2. Анжела, ну вода и ее поставка ведь стоит каких-то денег. Я так понимаю, многое к этому сводится. Вы не считаете ли, случайно, что за все, в том числе и за воду, в этой жизни надо платить? Тут вопрос в обоснованности взимаемой платы и т.д. Надо понимать, сколько Вам выставляют, сколько задолженность, о чем Вы с ними судились, судя по вопросу, суды 1-2 инстанции Вами проиграны, так вот, что там решил и установил суд и т.д.

    38.3. Добрый день! ВАши эмоции переполнены, а смысл все сводится к тому, что Вы должны решать все исходя из сложившихся правоотношений между как вы говорите ТСН и иного фактически не дано. Так как Вы живете в частном получается секторе, у Вас таунхаус.

    Материал из Википедии — свободной энциклопедии.
    Таунха?ус (англ. townhouse от town — «небольшой город, поселок» и house — «здание») — малоэтажный жилой дом или общественное здание на несколько многоуровневых квартир, как правило, с изолированными входами (то есть без общего подъезда), получивший распространение в европейских городах и пригородах на территории застройки средней плотности. Каждая квартира таунхауса в большинстве случаев (но не обязательно) имеет отдельный вход с улицы, иногда гараж и небольшой палисадник. Несмотря на некоторую структурную схожесть, не стоит путать таунхаусы с блокированными домами, поскольку под термином «таунхаус» может пониматься как блокированное, так и отдельно стоящее жилое здание (например, Campbell Townhouse в Орегоне, Bute House или Queensberry House в Эдинбурге и т. п.).
    Как правило в таких домах проживают люди которые имеют определенный достаток, который большинству простых не под силу.
    При этом сообщаю, что в настоящее время никакой обязанности получать лицензию для садоводческих товариществ и т.д. на водопользование до 1 января 2020 года. Пока есть только право оформить лицензию, но не обязанность.
    А вот уже начиная с 2020 года лицензирование станет обязательным, причем за получение лицензии придется заплатить государственную пошлину (пока ее размер составляет 7 500 рублей).
    Далее учитывая, что Вы проживаете в частном секторе и услуги Вам будет оказывать конкретные образования, которые Вы сами вправе выбрать. Не нравится? Голосуйте против, не платите доказывайте свою правоту!
    Но было бы интересно почитать решения судов на этот счет, что в итоге скажет суд, в том числе кассационный который подтвердит или опровергнет Ваши доводы.

    38.4. В чем сложность нанять юриста по данному вопросу не согласным жителям.

    39. Ситуация такая: живу в 10-ти этажном доме. У нас проблемы с конализационной трубой в кухне постоянно идут засоры и все соседи говорят что у вас проходит в квартире ревизия вот и пускайте сантехников что бы они у вас чистили канализацию. но суть в том что у нас сделана перепланировка и где у всех находится кухня у нас сделали комнату. Т.к. у родителей лет 10-15 назад были такие же проблемы постоянно рвало стояк и топило всем этим г**ном кухню, и приняли решение переделать кухню в комнату. И так этим стояком мы не пользуемся лет 10-15 и не какого мусора не чего туда не кидаем а все соседи требуют и УК тоже требует что бы мы пускали сантехника для прочистки. Говорят что вы обязаны, но я считаю что им просто лень чистить как то через других соседей у которых и произошёл засор либо соседи просто не дают добра на чистку и отправляют их к нам, потому что это ппц какое грязное дело))) думаю что у кого произошел засор пусть и пускаю сантехников что бы у них квартиру засирали) у нас сделана детская комната и все защито панельками и шкаф еще стоит, и мне придется все разбирать и убирать что бы еще ко мне пришли и насрали в квартире ( (не очень хочется) и я так понимаю что резе каждые 3 этажа должна проходить ревизия, тоесть она идет на 3 этаже на 6 унас и на 9 этаже ну и должна еще проходить в подвале. Подскажите вправе ли я не пускать сантехников.?

    39.1. Вы не только НЕ вправе не пускать сантехников, НО и незаконно изменили планировку квартиры.
    Возможно, именно такая перепланировка является причиной засоров.

    40. Поставили заглушку на канализацию. Официальных уведомлений не было. Когда позвонили им,сказали что кидали в почтовый ящик что у нас долг, а то что поставят заглушку уведомлений не было. В квартире есть ребенок 9 месяцев и 14 лет. Законно ли это? И какие действия сейчас предпринимать как зафиксировать что заглушка установлена.

    40.1. Заглушка на канализацию абсолютно незаконна. Это самоуправство. Нужно жаловаться в прокуратуру.

    41. У меня проблемы с канализацией, плохо вытекает вода из ванной, сантехника была поставлена очень дешёвая и быстро вышла из строя, хотя это новая квартира в новом доме. Я оплатила чистовую отделку, почему у меня почти год проблемы с канализацией, в квартире я уже проживаю 1 год. Могу я потребовать застройщика исправить неполадки?

    41.1. Светлана, гарантия на дом — 5 лет. Советую обратиться с претензией к застройщику.
    С уважением.

    42. Долг за квартиру 120 т.р, на данный момент стою на бирже. Поставили заглушку на канализацию. Официальных уведомлений не было. Когда позвонила им,сказали что кидали в почтовый ящик что у нас долг, а то что поставят заглушку уведомлений не было. В квартире есть ребенок 10 лет. Законно ли это? И чем грозит самостоятельное снятие заглушки?

    42.1. Здравствуйте Валентина. Вам нужно подать жалобу на УК в Роспотребнадзор, а так же в прокуратуру. Изначально вам должны были ограничить предоставление услуги.

    43. Живу в деревянном доме, где 3 квартиры. Везде печное отопление, водоснабжения и канализации не было и нету! За что я должна платить в квитанциях?

    43.1. За электроэнергию и вынос мусора, другие услуги требовать с вас неправомерно.

    44. Затопило квартиру канализационными отходами. Был засор канализации в техническом этаже. Управляющая компания отказывается компенстрировать убытки.

    44.1. Добрый день Александр!
    Акт о заливе был составлен? Вы письменно обращались в УК, составляли заключение независимой оценки о причинение вреда от залива?

    45. У соседки ржавая труба канализации. Управляющая нашего дома решила заменить трубы во всем подъезде. У меня в квартире все трубы спрятаны в стенах, труб общего пользования в квартире нет. Они решили не менять старые, а соорудить новые стояки. В связи с этим будут тянуть новые трубы у меня в квартире. Для этого у меня наделают дыр в стене, в мебели, мне придется менять унитаз, душевую кабину, разбирать мебель на кухне (которую за плату собирали специалисты) Просветите, пожалуйста, имеют ли они право в обход прежнего стояка сооружать новый, который, как я поняла, будет проходить совсем по другому, чем прежде? Могу ли я требовать компенсацию за причиненный мне ущерб? По какой норме закона? Спасибо.

    45.1. Можете требовать возмещения на ремонт, либо не предоставить доступ в квартиру.

    46. В моей квартире за долг поставили заглушку на водоотведение, я в квартире не живу-поэтому она мне не мешает, ку выплачиваю, но быстро загасить не могу. В один ужасный день, позвонил сосед снизу и сказал, что я его заливаю, примчавшись на квартиру вода шла из унитаза, в итоге оказалось что заглушка сместилась, ЖКс воду перекрыл лишь частично и так как было утро субботу, вызвать специализированную компанию по устранению заглушки не смог, якобы у них выходные. Я двое суток сидел отчерпывал фикалии, расположенных сверху 8 этажей. Являются ли данные действия ЖКС законными? Если они ставят заглушку не должны ли они привести канализацию в надлежащее состояние в кротчайшие сроки?

    46.1. Установка заглушки незаконна, противоречит части 2 статьи 21 Конституции РФ в части недопустимости унижающего человеческое достоинство обращения. Вина в заливе квартиры снизу полностью лежит на ЖКС: Подробнее >>>

    47. Может ли УК поставить заглушки на канализацию и отключить электроэнергию, если есть долг по коммуналке? В квартире двое несовершеннолетних детей.

    47.1. Валентина, если есть задолженность больше трех месяцев, то имеют право и отключить электроэнергию. Только Вас должны официально уведомить об этом за один месяц. По заглушкам: сейчас суды признают это незаконным.
    С уважением.

    47.2. Касаемо заглушек так же могу дать практический совет: зовете сантехника и он путем повышения давления в сливной трубе (накачивание вантусом) вышибает её и заглушка отправляется по трубе в неведомые дали.

    С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

    48. Помогите пожалуйста советом. В двухквартирном доме есть общая канализация трубы которой проходят через мою квартиру, из за большой длинны канализационного стока последний зимой часто перемерзает и канализационные стоки соседа начинают булькать у меня в сливе. Для решения данной проблемы мной была сооружена отдельная канализация со своим стоком и ямой, некоторое время назад потекла под полом соседская труба разговор с соседом на тему » воздержаться от слива в канализацию до проведения ремонта» результатов не дал.
    Есть ли какой нибудь законный способ убрать канализационные трубы соседа у меня из под пола, сосед разводит антисанитарию у меня в квартире.

    48.1. ДаЮ есть. Подать иск в суд.

    49. Я проживаю в ст. Кущевская Краснодарского края, вопрос следующий: старший дома собрался поменять всю канализацию, насчитал 150000 рублей, нас 16 квартир сказал чтоб собирали деньги скажите правомерны ли его действия,? Ведь мы платим каждый месяц и в жилкомпанию и за капремонт.

    49.1. Нет, разумеется неправомерно, он не может вас обязать скидываться на канализацию. Это может решить только общее собрание собственников.

    49.2. Нужно проводить общее собрание собственников и ставить на голосование досрочное проведение капитального ремонта МКД в части замены системы канализации за счет дополнительных взносов собственников помещений МКД. К уведомлению о проведении ОСС инициатор собрания должен приложить смету на работы и проект договора подряда с потенциальным подрядчиком (может быть УК или другой подрядчик). Инициатором проведения ОСС может быть любой собственник или УК. Ст.44-46 ЖК РФ.
    В УК вы платите за содержание общедомового имущества, в которое входит только текущий ремонт. Капитальный ремонт ОДИ МКД проводится либо согласно плату кап. ремонта МКД региональным Фондом кап. ремонта, либо внеплановый по решению собственников за счет дополнительных средств (помимо взносов на кап. ремонт). Ст.154,169 ЖК РФ.
    P.S. В ст.Кущевская Краснодарского края порядок проведения кап. ремонта МКД такой же как на всей территории РФ.

    50. У меня отце прописан в доме где три квартиры там нет ни воды ни центрального отопления ни канализации ни газа раньше он платил за это в ГОД около 500 рублей сейчас ему пришла платёжка за каждый месяц подскажите пожалуйста вышел какой то новый закон или всё таки надо идти разбираться чтобы делали перерасчёт?

    50.1. Не очень понятно, о чем речь. Если квартира.

    Статья 155 ЖК РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

    1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).