Кредит под залог квартиры. Кредит на покупку жилья под залог квартиры

Кредит под залог квартиры

Оформить кредит под залог жилья

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Отзывы о потребительских кредитах

Популярные предложения

Предложения о выдаче заемных средств под залог имущества появились сравнительно недавно, но уже успели стать популярными. Нередко в его качестве указывается жилое помещение. Воспользоваться таким предложением стоит, только если вы уверены в способности погасить задолженность вовремя. Кредит под залог квартиры — достаточно распространенный банковский продукт со множеством вариаций.

Под этим вариантом понимают предоставление потребителю заемных средств под залог его личного имущества (в данном случае — квартиры). Это предложение считается оптимальным для людей, которым срочно требуется большая сумма денег.

  • можно рассчитывать на крупную сумму, которая вычисляется исходя из стоимости залогового имущества;
  • не нужно предъявлять справку о трудоустройстве;
  • не требуются поручители;
  • быстрое принятие решения;
  • практически моментальная выдача финансов «на руки»;
  • обычно не проверяется КИ;
  • возможность выбора способа погашения.

    Многих интересует последний пункт. Сейчас финансовые организации максимально подстраиваются под интересы своих клиентов, поэтому предлагают различные способы погашения. Их можно разделить на две основные группы.

    Первый тип подразумевает платеж равными частями. При дифференцированном погашении потребитель может вносить средства неравномерно. Также банки предлагают оказать услугу отсрочки возврата процентов или обойтись без нее. В зависимости от того, что выберет клиент, могут отличаться процентные ставки.

    Для того чтобы совершить сделку, необходимо обратиться в финансовую организацию и предоставить следующие бумаги:

  • паспорт;
  • идентификационный код;
  • документы, подтверждающие право на собственность.

    Банки могут потребовать и другие бумаги. Например, некоторым организациям нужна справка о доходах. Клиентов, которых находятся в браке, могут попросить предоставить информацию о супруге и свидетельство о заключении союза. Иногда у предпринимателей требуют такие документы, как декларация о доходах и акт о госрегистрации.

    Узнать больше о доступных предложениях и выбрать оптимальный продукт вы сможете на портале Banki.ru. Каждый посетитель сайта там же может отправить заявку на рассмотрение.

    Такую услугу предоставляют многие банки, занимающиеся кредитованием физических лиц. В отличие от необеспеченного займа, при обращении за кредитом под залог квартиры клиент может рассчитывать на большую сумму. При этом кредитная организация может не предъявлять требований на предмет поручительства третьих лиц.

    Кредит под квартиру может быть выдан в форме:

    потребительского займа;
    кредита на приобретение другого объекта недвижимости, например загородного дома или участка, места на парковке или гаража.

    Кроме того, часто банки выдают индивидуальным предпринимателям или малому бизнесу кредиты под жилье владельцев бизнеса.

    Как правило, ставка по кредитам под залог квартиры ниже, чем по необеспеченным займам, т. к. риск банка оказывается меньшим: в случае неуплаты долга взыскание может быть обращено на заложенное имущество.

    Залог квартиры при получении кредита требует соответствующего юридического оформления. При этом могут понадобиться независимая оценка и страхование закладываемой недвижимости.

    Кредит под залог недвижимости

    Возможность получить деньги быстро на разные бизнес-цели. Рассматриваем разные способы подтверждения дохода.

    Возможность получить большую сумму кредита без лишних справок. Экспресс-решение по заявке.

    Кредит на ремонт, покупку мебели и бытовой техники. Возможность получить большую сумму по ставке стандартных ипотечных программ.

    Кредит на покупку загородного дома, дачи в СНТ, земельного участка в любом регионе РФ.

    Кредит на покупку квартиры в любой новостройке.

    Возможность снизить ежемесячный платеж и ставку по кредиту. Кредит выдается на погашение долгов в иных банках.

    Преимущества кредитов под залог

    Рассчитайте сумму ежемесячного платежа

    Пример расчёта процентной ставки носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой

    Способы погашения кредитов

    В офисах Руснарбанка

    Путем пополнения текущего счета наличными денежными средствами в офисах АО КБ «Руснарбанк»

    В банках-операторах системы Contact

    Адреса офисов Вы можете
    найти на сайте компании.
    Код Банка-ITLO.

    Безналичный перевод денежных средств по реквизитам

    Надежда Соколова, 36 лет, Волгоград

    Рискнула обратиться в новую компанию одной из первых, заинтересовали условия по кредиту на ремонт и мебель. После того как передала документы сотруднику, получила ответ в течение часа. Довольно быстро выдали деньги.

    15 Август 2019 ГОД

    Юрий Бабушкин, 44 года, Казань

    Я зарегистрирован в качестве предпринимателя в Казани. Обратился в компанию, чтобы взять деньги на покупку шиномонтажки. У меня уже есть несколько точек, решил открыть еще одну. Особых проблем не возникло, сотрудники все объяснили. Такой кредит гораздо проще получить, чем в банке на бизнес.

    29 Август 2019 ГОД

    Национальная Фабрика Ипотеки (Группа Компаний «Регион») в рамках деятельности, как специализированный оператор российского ипотечного рынка, совместно с АО КБ «Руснарбанк» осуществляет выдачу кредитов под залог имеющейся недвижимости на различные цели. В том числе на «консолидацию» — погашение нескольких ранее полученных кредитов в других банках, с целью снижения ежемесячных выплат.

    На что можно взять кредит под залог недвижимости:

    — капитальный ремонт или улучшение жилого дома или квартиры

    — приобретение последней комнаты/доли в квартире

    — на приобретение апартаментов

    — на «Консолидацию долгов»

    Требования к залоговому имуществу:

    · Местонахождение предмета залога в городах присутствия НФИ:

    — г. Москва и московская область (не далее 50 км от границ МКАД)

    — г. Санкт-Петербург и Ленинградская область

    · Дом, в котором находится квартира, передаваемая в качестве залога должен:

    — не находиться в аварийном состоянии

    — иметь износ не более чем на 70% на момент проведения оценки

    — не иметь деревянных перекрытий (смешанный тип перекрытий допускается)

    — не иметь материал стен из дерева (брус)

    — не стоять в очереди на капитальный ремонт или реновацию

    — иметь не менее трех этажей

    · Взять кредит под залог имеющейся недвижимости, где предметом ипотеки выступит Таунхаус можно только в том случае, если он зарегистрирован как квартира.

    · Жилой дом с земельным участком не может выступать в качестве залога.

    Требования к заемщику:

    · От 18 до 65 лет (на момент погашения договора).

    · При подтверждении официального дохода – трудоустройство на последнем месте работы не менее 6 месяцев.

    · Правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

    · Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка (при подтверждении дохода).

    В Национальной Фабрике Ипотеки есть возможность оформить кредит под залог недвижимости на специальных условиях по двум документам без подтверждения дохода (если есть до трех созаемщиков).

    Чтобы подать заявку и получить решение не обязательно ехать в офис. Достаточно просто:

    1. Рассчитать комфортную сумму ежемесячного платежа в нашем ипотечном калькуляторе и заполнить все необходимые поля заявки. В самое ближайшее время, после отправления заявки, с вами свяжется представитель НФИ для уточнения деталей.

    2. Подготовить документы.

    3. Получить необходимую сумму в день совершения сделки, который вы назначаете сами.

    Кредит предоставляемый под залог недвижимости может быть в размере от 450 тыс. руб – до 8 млн. руб.

    При необходимости мы можем принять в расчет доходы родственников – до 3-х созаемщиков.

    Получите персональную консультацию или уточните условия, на которых именно вы можете получить кредит на приобретение жилья по телефону:

    8 (800) 800-550-36-00 (звонок по России бесплатный).

    Предоставление ипотеки под залог недвижимости

    Когда банк рассматривает заявление о предоставлении ипотеки под залог, первоначально оценивают два критерия — заемщик имеет возможность оплачивать кредит и объект залога является ликвидным.

    Отсутствие задолженностей, хорошая история кредитования, стабильный хороший уровень дохода — половина успеха для заемщика.

    Смотрите еще:  В каких случаях нужен приказ о материальной ответственности работника – скачать образцы оформления. Приказ о возложении материальной ответственности на работника образец

    Как это работает?

    Большое количество граждан нашей страны только благодаря ипотеке имеют возможность получить собственное жилье.

    Ипотека под залог недвижимости очень распространенное явление и составляет больше половины всех ипотечных кредитов. В большинстве случаев в таких кредитах залогодателем выступает третье лицо, а не сам кредитуемый.

    К примеру, молодая семья получает кредит на приобретение собственного жилья, за счет того, что родители заключают соглашение о залоге своего жилья.

    Однако есть определенный риск такого вида займа. Если заемщик перестает платить, по решению суда банк может изъять имущество, находящееся под залогом, без учета интересов владельцев.

    Собственники будут выселены из собственного жилья, без права предоставления другого имущества.

    Когда заключается сделка залога, согласие должны дать все прописанные в ней лица.

    Разновидности займов

    Виды займа можно разделить по нескольким критериям:

    1. Сумма займа — крупный или мелкий;

    2. Назначение займа — целевой или нецелевой;

    3. Срок займа — долгий или краткосрочный.

    Ипотечный кредит под залог недвижимости — это такой же универсальный кредит, который можно потратить на иные нужды, помимо приобретения жилья.

    Предписание закона

    Требования, которые выдвигают для урегулирования взаимоотношений между банком и заемщиком, обозначены в Гражданском Кодексе РФ (статьи 334-360 залог и 361-370 поручительство).

    ФЗ №102 «Об ипотеке» от 16.07.1998 г. указывает на правила ипотечного кредитования под залог недвижимости.

    Основные требования законодательства

    Федеральный закон «Об ипотеке» указывает:

  • Требования по составлению договора ипотеки и страхованию объекта недвижимого имущества;
  • Устанавливает обязанности и права между взаимоотношениями заемщика и кредитора;
  • Основания для возникновения взаимодействий по кредитованию между заемщиком и банком.
  • Также, в статье 5 ФЗ №102 имеется перечень объектов недвижимости, которые могут выступать в качестве залога.

  • Квартира;
  • Участок земли;
  • Частный дом;
  • Любой вид судна (речной, морской и воздушный) или космический аппарат;
  • Комната в общежитии и коммуналке.
  • В дополнение к этому списку, также значится, что в качестве залога могут предлагаться:

  • Доля в общей собственности;
  • Арендные права на земельный участок.
  • Состояние залогового имущества должно быть удовлетворительное — не в аварийном и ветхом состоянии, или подлежащем реконструкции.

    Банк тщательно проверяет юридическую историю. Жилплощадь, которая была получена в наследство или по договору дарения воспринимается банком с осторожностью.

    Предлагаемые банками условия

    При составлении программы ипотечного кредитования, любой банк рассчитывает на получение определенной прибыли (процентная ставка по кредиту, комиссия, взыскание на заложенную недвижимость, в случае нарушений со стороны заемщика).

    Несмотря на это, для заемщиков, имеющих хороший уровень дохода и желающих получить недвижимость как можно быстрее это очень хороший вариант.

    Приведем примеры некоторых банков и их условий.

    Газпромбанк

    Этот банк является одним из крупнейших инвесторов на рынке недвижимости.

    Условия ипотечного кредитования предполагают предоставление кредита не только под залог жилья, но и иных объектов недвижимого имущества и даже арендных прав на предприятия.

    ВТБ 24

    Процентная ставка у этого банка составит от 11,4 % годовых. Страхование — обязательное условие сделки.

    Жилье можно приобрести как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости.

    Ваши действия при оформлении

    Можно заполнить заявку на сайте выбранного вами банка или обратится лично.

    После того, как заявитель предоставит все необходимые сведения начнется процесс рассмотрения заявки.

    Документы для оформления:

  • оригинал и копия паспорта;
  • сведения о доходах — справка 2-НДФЛ или по форме банка;
  • документы на объект залога;
  • документы созаемщиков и поручителей (если такие имеются).
  • Этот список бывает и больше, так как все зависит от требований банка, в котором оформляется ипотека. Сумма кредита будет рассчитываться в зависимости от платежеспособности заемщика.

    Платить за страхование можно за счет кредитных средств. Если заемщик отказывается от страховки, процентная ставка по кредиту, как правило, увеличивается.

    Все «за» и «против»

    Ипотека очень хороша тем, что позволяет улучшить условия проживания быстрее.

    Если ваш доход имеет высокий уровень, вам не составит труда погасить такой кредит.

    Однако, перед тем, ка направится в банк стоит хорошо проанализировать все «за» и «против» и предположить все возможные непредвиденные обстоятельства.

    1. Объект залога может быть утрачен в следствие пожара и т.п. Страховка не всегда полностью возмещает убытки от, к примеру, сгоревшего дома, а кредит остается прежним.

    2. Потеря стабильного дохода, по различным причинам. Если причиной стала болезнь, страховка поможет, но в таком случае страховые компании очень часто стараются предпринять все возможное, чтобы снизить сумму выплаты.

    3. Даже если нет возможности платить кредит по состоянию здоровья, банки чаще всего не соглашаются на отсрочку и обращаются в суд. Их действия вполне правомерны, в силу положений, указанных в статье 446 ГПК РФ.

    4. Когда в качестве залогодателя выступает третье лицо, он сильно рискует лишиться имущества, в том случае, если заемщик не оплачивает кредит на протяжении нескольких месяцев.

    5. Поручители тоже несут риск, в связи с тем, что кредитор может их привлечь, в случае неуплаты, и обязать выплачивать ипотеку частично или полностью.

    Когда вы принимаете решение поучаствовать в подобной сделке, в любом статусе, досконально проанализируйте все аспекты, так как последствия могут быть очень серьезные.

    Подписывайтесь на канал «Правда недвижимости», мы о многом узнаем первыми)

    Как и где выгодно взять кредит под залог квартиры?

    Строительство, ремонт, покупка недвижимости, улучшение жилищных условий, открытие или развитие бизнеса и другие потребности человека часто требуют серьезных вложений, причем единовременно. Накопить собственные средства не всегда возможно. Это требует много времени, а инфляция постоянно обесценивает накопления. Одним из решений проблемы может стать кредит под залог квартиры.

    Получение любой ссуды, а тем более с обеспечением недвижимостью – ответственный шаг. Потенциальному заемщику стоит внимательно изучить предложенный продукт, перед тем как взять кредит под залог квартиры.

    Способы получения кредита под залог квартиры

    Жилая недвижимость обычно довольно ликвидна, кредиторы охотно предоставляют под залог квартиры или дома крупные кредиты.

    Возможно получение кредита под залог квартиры 3 основными способами:

    Оформление ссуды в банке. Ипотечный или потребительский кредит под залог квартиры, полученный в банковском учреждении, будет отличаться наиболее низкой ставкой. Но для его оформления придется потратить немало времени, собрать полный пакет документов и т.д. Далеко не всегда банковские организации предлагают кредит под залог квартиры без подтверждения доходов.

    Займ в МФО. Микрофинансовые компании часто предлагают получить кредит под залог квартиры без подтверждения занятости, размера доходов и, вообще, относятся к потенциальному заемщику очень лояльно. Они могут выдать деньги в долг даже при наличии открытых просрочек или невыплаченных долгов перед другими кредиторами. Но ставка в МФО обычно выше банковской. За счет этого компенсируются дополнительные риски кредитной организации.

    Займ у частного инвестора. Объявление с тесктом: «Выдадим кредит под залог квартиры» или аналогичным можно встретить практически в любом крупном и среднем городе. Предлагают их частные инвесторы (бизнес-ангелы). Они готовы предоставить кредит под залог квартиры человеку даже без дохода, а все условия сделки (сроки, проценты и т. д.) можно обговорить. Но на рынке очень много мошенников, старающихся за бесценок завладеть собственностью граждан, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Из-за них найти действительно честного инвестора среди частных лиц довольно сложно. Рекомендуется обращаться только к заимодавцам, уже проверенным родственниками или хорошими знакомыми.

    Как оформить ссуду в банке?

    Кредит под залог квартиры – ответственный шаг, надо знать как он оформляется еще до подачи заявки. Это позволит сократить затраты времени, сил и даже средств.

    Рассмотрим по шагам, как оформить кредит под залог квартиры:

    1. Подготовка документов на квартиру. Большинство бумаг, подтверждающих собственность на жилье, имеют ограниченный срок действия (обычно не более 30-60 дней). Выписки из ЕГРН, с лицевого счета, из поквартирной книги нужно заказать заранее. Они готовятся обычно 3-5 дней. Клиенту нужно также обратиться в специализированную оценочную компанию и заказать оценку недвижимости.
    2. Выбор банка, где взять кредит под залог квартиры. На этом шаге нужно сравнить несколько предложений от разных финансовых учреждений и выбрать наиболее подходящий для себя вариант. Лучше всего даже запросить предварительные расчеты графика платежей. Стоит также перед тем как подать заявку кредит под залог квартиры, условия по программе прочитать в полном виде, обращая внимание даже на мелкие сноски.
    3. Подача заявки и передача пакета документов. Кредит наличными под залог квартиры или ипотеку на покупку жилья банки предоставляют только после полной проверки заемщика и недвижимости. Заявку и документы можно принести в любой удобный офис кредитной организации, а часто их также принимают в электронном виде. В последнем случае оригиналы документов потребуются уже при заключении сделки.
    4. Приобретение полисов страхования. Предоставляя кредит под залог квартиры, банк требует, чтобы клиент застраховал заложенную недвижимость за свои деньги. Отказаться от этого вида страхования нельзя. Договор со страховой компанией заключается на 1 год и ежегодно продлевается.
    5. Оформление сделки. Если банк готов предоставить потребительский кредит под залог квартиры или ипотеку, то он назначит дату и время заключения сделки. Заемщику потребуется ознакомиться с кредитной документацией, договором ипотеки и другими документами.
    Смотрите еще:  Роспотребнадзор контролирует качество и безопасность рыбы и морепродуктов. Роспотребнадзор его функции полномочия и требования

    Клиент после подписания кредитной документации и регистрации сделки в Росреестре получает ссуду на счет, если выдается кредит под залог имеющейся квартиры. При оформлении ипотеки на покупку жилья деньги банк передает продавцу недвижимости. После этого заемщику необходимо своевременно погашать задолженность.

    Требования к потенциальным заемщикам

    Получить кредит под залог квартиры могут граждане России, а также в некоторых случаях и иностранцы. При этом потенциальный заемщик должен удовлетворять следующим минимальным требованиям:

  • Возраст от 18 (чаще 22) лет на момент подачи заявки и не более 65-75 лет на дату планируемого полного погашения задолженности.
  • Полная дееспособность. Лица ограниченные в дееспособности или признанные недееспособными не могут оформить ссуду согласно действующему законодательству.
  • Наличие дохода, позволяющего выплачивать задолженность своевременно. Даже если кредит под залог квартиры без справок о зарплате, банк обязательно заинтересуется источником и размером доходов потенциального заемщика.
  • Чаще всего выдает кредит под залог квартиры без поручителей. Но иногда банковское учреждение настаивает, чтобы клиент привлек их или созаемщиков для увеличения одобренной суммы или дополнительной подстраховки на случай неплатежей. В этом случае требования к созаемщикам и поручителям аналогичны тем, что предъявляются к основному заемщику.

    Требования к недвижимости

    Банки рассматривают в качестве залогового обеспечения квартиры, расположенные в домах, не входящих в списки аварийных или подлежащих сносу. Жилье также должно соответствовать следующим требованиям:

    • отсутствие обременения (например, ареста);
    • наличие отдельной кухни и санузла;
    • подключение ко всем основным коммуникациям (вода, свет и т. п.);
    • нормальное техническое состояние (наличие работающей сантехники, дверей, окон и т. п.).
    • Обычно также устанавливаются требования по месторасположению закладываемого имущества. Оно должно находится в пределах городов, где имеются офисы банка или ближайших населенных пунктов.

      При предоставлении в качестве обеспечения недвижимости, уже имеющейся в собственности у заемщика, может быть предоставлена целевая ссуда на приобретение другого жилья или иного недвижимого имущества, а также и просто потребительский кредит на любые цели. Если закладывается приобретаемое жилье, то средства выделяются только на оплату его стоимости продавцу.

      Большинство банков согласны принимать в качестве обеспечения только квартиру целиком. Они рассматривают заявки на предоставление ссуды под залог комнаты в коммуналке или доли в недвижимом имуществе только при условии, что средства будут направлены на окончательный выкуп жилья (например, приобретение последней комнаты в коммуналки).

      МФО и частные кредиторы обычно рассматривают варианты кредитования с залогом доли в квартире или комнат. Но условия при этом могут часто предложить значительно хуже, чем при предоставлении в качестве обеспечения всего жилья.

      Важно! Согласие других собственников общего имущества при залоге доли (комнаты) не требуется. Это правило установлено ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

      Заемщику нужно представить для оформления ссуды паспорт, СНИЛС или другой дополнительный документ (например, ИНН). Обычно также требуется подтвердить документально доход и занятость. Проще всего для этого передать сотрудникам кредитной организации справку о зарплате и копию трудовой книжки. В некоторых случаях можно не подтверждать трудовую деятельность и Этих документов достаточно для рассмотрения заявки на ссуду.

      Важно! Если клиент уже исчерпал кредит доверия, постоянно допуская просрочки по иным ссудам или по другим причинам, то банк не предоставит ему кредит под залог квартиры. При этом сотрудники могут не объяснять причины принятия отрицательного решения.

      Если предварительно заявка была одобрена, то клиенту нужно представить в банк документы по недвижимости (выписку из ЕГРН, отчет оценщика и т. д.). Только после их проверки будет принято окончательное решение о возможности выделения кредита.

      Банки, предлагающие кредит под залог квартиры

      На рынке довольно много банков, которые готовы предоставить кредит под залог квартиры срочно. Но все же такие ссуды выдаются не всеми банковскими учреждениями, например, Ренессанс Кредит предлагает клиентам исключительно необеспеченные ссуды наличными и не занимается ипотечным кредитованием. Уточнить можно ли взять кредит под залог квартиры в конкретном банке всегда можно по телефону горячей линии или на официальном сайте.

      При этом клиенту стоит ответственно относиться к выбору кредитора. Лучше доверять крупным кредитным организациям, успешно работающим на рынке.

      Рассмотрим, какие популярные банки дают кредит под залог квартиры:

    • Альфа-Банк. Сумма ссуды может достигать 50 млн р., а срок кредитования – 30 лет. Ставка при ипотеке на покупку жилья – от 8,99% (первый взнос – от 15%), а при получении нецелевого займа наличными – от 11,99%.
    • ВТБ (бывший ВТБ Банк Москвы). Ипотека на приобретения жилья выдается на срок до 30 лет со ставкой от 9,3% и первым взносом от 10%, а максимальная сумма по ней – 60 млн р. Нецелевые ссуды выдаются на срок до 20 лет минимум под 11,5%, а максимальная сумма не может превышать 15 млн р.
    • Совкомбанк. Ипотечные на покупку жилья предлагаются на срок до 30 лет, со ставкой от 7,9%. Проценты при нецелевом кредитовании с залоговым обеспечением выше – от 13,99%. Максимальная сумма – 100 млн р.
    • Кто может помочь в получении ссуды

      Многие застройщики предлагают помощь в получении кредита под залог приобретаемой квартиры. Аналогичные услуги часто доступны также в агентствах недвижимости. Хотя основная задача этих компаний – подготовка и передача в банк документов, но все же одобрения при таком способе подачи заявки обычно получить проще. Не забывайте проверить застройщика.

      Оказывают помощь в подборе правильной программы кредитования и получении ссуды также различные кредитные и ипотечные брокеры. Некоторые из них работают официально и с соблюдением всех норм законодательства. Например, такие услуги оказывает Тинькофф Банк, сам не предлагающий ипотечных программ кредитования.

      На рынке также много серых кредитных брокеров. Они берут плату за свои услуги с клиента, а на самом деле в лучшем случае дают некоторые рекомендации, а чаще всего просто отправляют заявки сразу во множество банков и других кредитных организаций в надежде на одобрение хотя бы в одной из них.

      Отдельно стоит сказать о незаконных действиях некоторых кредитных брокеров. Они вступают в преступный сговор с банковскими служащими и получают одобрение по заявке, даже если клиент однозначно неплатежеспособен. Пользуясь услугами таких компаний, заемщик рискует стать жертвой мошенников и лишиться своего имущества.

      Пользоваться услугами черных и серых кредитных брокеров клиентам настоятельно не рекомендуется. Если в выдаче ссуды отказывают банки, то имеет смысл поискать подходящее предложение от МФО или частного лица. Но в этом случае надо очень внимательно знакомиться со всеми документами, чтобы исключить большой переплаты или утрату собственности из-за мошеннических действий кредитора.

      Последствия просрочек

      Обязательно клиент перед оформлением сделки должен понимать, чем опасен кредит под залог квартиры.

      Важно! Заемщик рискует при просрочке платежа не только лишиться недвижимости, но и остаться еще должен банку, если средств, вырученных от продажи жилья, не хватит на полное погашение задолженности по ссуде.

      Рассмотрим, какие еще негативные последствия могут ждать клиента при просрочках:

    • Испорченная кредитная история. Каждая задержка платежа фиксируется БКИ. Если клиент просрочил внесение очередной суммы на срок более 30 дней или регулярно допускает просрочки, то получить новую ссуду ему будет очень проблемно.
    • Передача долга в службу взысканий кредитной организации или коллекторам. Общение со специалистами этих отделов и компаний удовольствия никому не доставляет.
    • Расторжение договора и требования немедленно погасить весь долг. При длительном неплатеже или их регулярных задержках банк может требовать от клиента вернуть весь долг сразу. Если этого не будет сделано, то он начнет процедуру изъятия заложенного имущества, его реализации, а если денег не хватит на полное погашение долга, то оставшуюся часть кредитная организация также будет взыскивать по суду с заемщика.
    Смотрите еще:  Пишем исковое заявление о расторжении кредитного договора с банком (образец прилагается). Как расторгнуть кредитный договор через суд

    Кредит под залог квартиры позволяет довольно оперативно получить в долг крупную сумму. Но заемщик должен понимать риски, связанные с таким видом кредитования, особенно если закладывается единственное жилье. Ему также нужно подойти ответственно к выбору будущего кредитора.

    Кредиты на покупку жилья без первоначального взноса – взять на самых выгодных условиях без ипотеки

    Обновлено в Июле 2019 11 шт.

    Оформить потребительский или ипотечный кредит на покупку недвижимости. Подробное описание каждого предложения от банков, выдающих деньги людям, нуждающимся в улучшении жилья (многодетным семьям, матерям одиночкам) на льготных условиях. Необходимые документы и требования к заемщикам. Выберите подходящее предложение и срочно получите кредит без первоначального взноса на приобретение нового или вторичного жилья.

  • Для покупки квартиры, дома, или земли
  • Большие суммы на длительные сроки
  • Потребительские и целевые кредиты
  • Подробнее

    Кредиты на покупку жилья без первоначального взноса – взять на самых выгодных условиях без ипотеки рейтинг 2019

  • Сортировать: По рейтингу
  • По сумме
  • По сроку
  • По процентной ставке
  • По имени
  • Можно оформить как кредит на рефинансирование
  • Решение по кредиту принимается в течение дня
  • Страховка не влияет на сумму и процентную ставку
  • Полное досрочное погашение без комиссии
  • Очень большой срок кредитования
  • Крупная сумма без залога и поручителей
  • Можно оформить в долларах США
  • Сниженные ставки для госслужащих
  • Не требуется подтверждение дохода
    • Низкие требования к стажу работы и размеру доходов
    • Для увеличения суммы можно привлечь созаемщика
    • Досрочное погашение без штрафов и комиссий
    • Для небольшой суммы не нужна справка о доходах
    • Оформление заявки и получение решения за 15 минут
    • Выдача кредита наличными или на счет в банке
    • Снижение ставки при своевременном погашении
    • Небольшая сумма на длительный срок
    • Можно изменить дату платежа по кредиту
    • Быстрое оформление за один визит в банк
    • Можно оставить заявку по телефону
    • Можно оформить пенсионеру в возрасте до 75 лет
    • Быстрое оформление в течение дня
    • Оформление только по паспорту и справке о доходах
    • Банк возвращает часть суммы при погашении вовремя
    • Оформление за несколько часов
    • Можно оформить пенсионеру в возрасте до 85 лет
    • Можно привлечь одного или нескольких созаемщиков
    • Принимается как жилая, так и нежилая недвижимость
    • Низкие требования к залогу
    • Оформление за два рабочих дня
    • Не требуется наличие оборотов по счету
    • Для оформления не требуется залог
    • Небольшая сумма на текущие нужды
    • Аннуитетные или дифференцированные платежи
    • Снижение ставки при отсутствии просрочек
    • Не требуется оформление страховки
    • Не обязательна справка о доходах
    • На сайте представлена актуальная информация о суммах, сроках, процентных ставках и других условиях в проверенных банках. Все сведения постоянно обновляются и дополняются новыми данными.

      Специальный калькулятор поможет вам рассчитать сумму переплат. Достаточно ввести сумму, срок и процентную ставку, после чего вы получите информацию о полной стоимости предложения.

      Специальная шкала в каждой карточке поможет определить примерную вероятность одобрения заявки. Также вы сможете узнать, какой минимальный балл кредитного рейтинга требуется.

      Кредиты На покупку жилья Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
      Альфа-Банк (Наличными) 3000000 3 000 000 руб. 60 60 месяцев 11.99 11.99% в год
      МКБ (Потребительский) 3000000 3 000 000 руб. 180 180 месяцев 9.9 9.9% в год
      СКБ-Банк (Простой и удобный) 1300000 1 300 000 руб. 60 60 месяцев 9.9 9.9% в год
      ОТП Банк (Наличными за 15 минут) 4000000 4 000 000 руб. 60 60 месяцев 10.5 10.5% в год
      Промсвязьбанк (Кредит на ваши желания) 3000000 3 000 000 руб. 84 84 месяцев 9.9 9.9% в год
      Интерпромбанк (Для пенсионеров) 1000000 1 000 000 руб. 84 84 месяцев 11 11% в год
      УБРиР (Открытый) 1500000 1 500 000 руб. 84 84 месяцев 11.9 11.9% в год
      Совкомбанк (Под залог недвижимости) 30000000 30 000 000 руб. 120 120 месяцев 11.9 11.9% в год
      УБРиР (Бизнес-рост) 2000000 2 000 000 руб. 24 24 месяцев 16 16% в год
      Банк Нейва (Потребительский) 8500000 8 500 000 руб. 60 60 месяцев 14.9 14.9% в год
      Росбанк (Большие деньги) 3000000 3 000 000 руб. 60 60 месяцев 10.99 10.99% в год

      Все, что вы хотели знать о биометрии

      Тинькофф Инвестиции — это выгодно?

      Заполни 3-НДФЛ легко и быстро по нашей инструкции

      Считаем проценты по кредиту правильно

      Звонят из банка или МФК? Эта статья для вас

      Виза, Мастеркард или Мир — что лучше?

      Тестируем VK Pay — особенности, плюсы и минусы

      Собираетесь в другую страну? Ничего не забыли?

      Покупка собственной квартиры или дома всегда стоит очень дорого. Поэтому для этой цели люди часто прибегают к кредитам. Специальные предложения для покупки жилья есть у многих крупных банков. Такие кредиты отличаются большими суммами и длительными сроками. На этой странице вы узнаете, какие организации чаще всего одобряют любые заявки, оставленные как в офисах, так и онлайн. При выборе учитывайте суммы и сроки, процентную ставку, требования к заемщикам и другие условия.

    • В зависимости от обстоятельств, для покупки недвижимости можно оформить как обычный потребительский, так и целевой кредит (ипотеку, на строительство и другие)
    • Банки часто сотрудничают с агентствами недвижимости, и поэтому оформить кредит можно уже в процессе выбора жилья
    • Потратить деньги, в зависимости от кредита, можно на покупку квартиры, дома или земельного участка
    • Для оформления кредита на недвижимость всегда требуется большой пакет документа
    • Банки требуют официального трудоустройства и определенного уровня заработка при оформлении
    • Есть вопрос по выбору микрозайма, займа под залог или другого финансового продукта? Наши консультанты окажут быструю и квалифицированную помощь по удобному для вас способу связи.

      Заказать обратный звонок

      Бесплатный номер телефона по России:

      В нашем новом приложении для Андроида мы собрали лучшие микрозаймы, потребительские кредиты и кредитные карты (бесплатно, всего 6 Мб).

      Давайте дружить? Советы по заработку и экономии денег. Обзоры новых банковских продуктов и технологий. Актуальные новости. Акции и конкурсы

      Подпишитесь на рассылку по E-mail новых акций и спецпредложений банков и МФК, полезных статей и новых видео:

      Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами. Содержание информационных статей основано на субъективном мнении редакции нашего сайта. Мы не несем ответственность за полноту и достоверность содержащейся в них информации. Сайт не принадлежит финансовой организации и на нем не оказываются финансовые услуги. Финансовые услуги будут оказываться непосредственно организациями, имеющими разрешение Центрального Банка Российской Федерации.
      Сайт является составным произведением и представляет собой в том числе каталог товарных знаков (знаков обслуживания), опубликованных в открытых реестрах ФИПС (Роспатент). Исключительное право на товарные знаки (знаки обслуживания) принадлежат их правообладателям.

      Зарегистрированный оператор персональных данных #54-17-002553.
      Свидетельство о государственной регистрации базы данных «ВЗО» №2017621339.
      Свидетельство о государственной программы для ЭВМ №2019666294 «Финансовый сервис ВЗО».